办学场地使用租赁协议二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办学场地使用租赁协议二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、办学场地描述
1.场地名称与面积
场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地应符合国家相关教育场所的标准要求。
2.场地设施要求
乙方提供的场地应具备必要的教学设施，包括但不限于教室、办公室、卫生间等。
场地设施应满足教育教学活动的需求，包括但不限于容纳人数、教学设备等。
乙方保证所提供场地在租赁期间，符合相关安全标准和环保要求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。
2.租金及支付方式
本协议租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在协议签订后的______个工作日内将场地交付给甲方使用。
2.交房地点
乙方将场地交付至甲方指定的地址，具体地址为______。
四、使用要求与维护
1.使用要求
甲方应按照协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
甲方应爱护场地内的设施，不得损坏或随意移动。
2.维护责任
甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。
乙方负责场地的基础设施维护，如水电、消防等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。
有权根据办学需求调整场地使用计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照协议约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合场地改造、维护等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供场地。
对甲方提供的与场地使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、场地使用与维护
1.使用方式
甲方应按照协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
甲方应爱护场地内的设施，不得损坏或随意移动。
2.维护责任
甲方负责场地的日常使用和维护，确保场地设施的正常使用。
乙方负责场地的基础设施维护，如水电、消防等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金（如有）
甲方应按月支付租金，每月租金为______元。
3.尾款
在租赁期满且场地无损坏的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的场地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本办学场地使用租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
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