办学场地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办学场地租赁协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办学场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细地址）。

场地应符合国家相关教育场所标准以及甲方特定的办学要求。

2.场地质量要求

乙方提供的场地应具备安全、卫生、适宜教学的条件，并符合消防、环保等相关规定。

乙方保证所提供场地在租赁期间，满足甲方办学需求，不存在任何影响教学活动的安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本协议租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给甲方使用。

对于后续交房（如有）的场地，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的办学场所。

四、场地使用与维护

1.使用要求

甲方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

甲方应爱护场地设施，如因甲方使用不当造成场地或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.维护责任

乙方负责场地内的基础设施维护，包括但不限于水电、消防等。

甲方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知乙方进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据办学需求调整场地使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行场地设施的维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供场地。

对甲方提供的与场地相关的办学信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、场地检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对场地进行自检，确保场地符合协议要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据场地使用情况，在乙方按照甲方要求提供场地后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且场地无损坏的情况下，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方办学造成损失，