2025年度抵押借款合同法律适用规范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度抵押借款合同法律适用规范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订依据
1.2合同目的
1.3合同当事人
2.借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限与还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.抵押物描述
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物权属证明
4.3抵押物评估价值
5.抵押物权利限制
5.1抵押物使用限制
5.2抵押物处分限制
6.抵押登记与变更
6.1抵押登记
6.2抵押登记变更
7.借款利率与费用
7.1借款利率
7.2其他费用
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2借款人逾期还款责任
8.3抵押物处置违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同份数
12.3合同附件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确借款人向出借人借款的金额、期限、利率、还款方式、抵押物等事项，保障出借人合法权益。
1.3合同当事人
出借方：[出借方全称]
借款方：[借款方全称]
2.借款金额与用途
2.1借款金额
借款金额为人民币[金额]元整。
2.2借款用途
借款用途为[具体用途]，借款方承诺将借款用于约定的用途，不得挪作他用。
3.借款期限与还款方式
3.1借款期限
借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。
3.2还款方式
借款方应按月等额本息方式偿还借款，每月偿还金额为[每月还款金额]元。
3.3还款计划
[具体还款计划]
4.抵押物描述
4.1抵押物基本情况
抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，权属证明为[权属证明文件编号]。
4.2抵押物权属证明
借款方应向出借方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
4.3抵押物评估价值
抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元。
5.抵押物权利限制
5.1抵押物使用限制
抵押物在借款期间不得擅自改变用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。
5.2抵押物处分限制
在借款未全部偿还前，抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。
6.抵押登记与变更
6.1抵押登记
借款方应在合同签订后[抵押登记期限]内办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付出借方。
6.2抵押登记变更
如抵押物权属发生变更，借款方应于变更之日起[抵押登记变更期限]内办理抵押登记变更手续，并将变更证明文件交付出借方。
7.借款利率与费用
7.1借款利率
借款利率为[年利率]%，按月计息。
7.2其他费用
[具体费用项目及金额]
8.违约责任
8.1借款人违约责任
若借款方未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借方支付借款金额的[逾期利率]%作为违约金。
8.2借款人逾期还款责任
若借款方逾期还款，出借方有权要求借款方立即全额偿还借款本金及利息，并支付逾期利息。
8.3抵押物处置违约责任
若借款方违约，出借方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）借款方严重违约，经催告后仍未改正；
（2）抵押物被查封、扣押、冻结或被依法拍卖、变卖；
（3）借款方破产或被宣告破产；
（4）法律法规规定的其他情形。
10.2合同终止条件
合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
12.其他约定事项
12.1通知方式
（1）直接送达；
（2）邮寄送达；
（3）传真、电子邮件等电子方式送达。
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