二零二五年度二手房交易房屋租赁合同解除协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易房屋租赁合同解除协议
本合同目录一览
1.协议签订
1.1协议生效日期
1.2协议双方
1.3协议目的
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋产权
2.3房屋租赁期限
3.解除原因
3.1双方协商解除
3.2法定解除
3.3违约解除
4.解除程序
4.1解除通知
4.2解除确认
4.3解除日期
5.租金及押金处理
5.1租金结算
5.2押金退还
5.3损坏赔偿
6.房屋返还
6.1房屋交付
6.2房屋状态
6.3责任归属
7.附属设施
7.1附属设施清单
7.2附属设施处理
7.3附属设施损坏赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生
10.3不可抗力处理
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2合同解除通知
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效证明
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后果
第一部分：合同如下：
1.协议签订
1.1协议生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.2协议双方：甲方（出租方）全称为______，乙方（承租方）全称为______。
2.房屋信息
2.1房屋基本情况：房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
2.2房屋产权：甲方保证对房屋拥有合法、完整的产权，并有权将该房屋出租给乙方。
2.3房屋租赁期限：租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
3.解除原因
3.1双方协商解除：若双方经协商一致，同意解除本协议，应在本协议约定的解除通知期限内通知对方。
3.2法定解除：若发生法定解除情形，如房屋被依法征收、征用等，甲方有权解除本协议。
3.3违约解除：若任何一方违反本协议的约定，致使合同无法继续履行，守约方有权解除本协议。
4.解除程序
4.1解除通知：解除协议应提前______日书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。
4.2解除确认：解除协议经双方签字（或盖章）确认后，自通知送达对方之日起生效。
4.3解除日期：解除协议的日期以双方确认的日期为准。
5.租金及押金处理
5.1租金结算：乙方应于每月______日前支付当月租金，租金总额为______元。
5.2押金退还：租赁期满或解除协议后，甲方应在______日内退还乙方押金，扣除损坏赔偿等费用。
5.3损坏赔偿：乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。
6.房屋返还
6.1房屋交付：租赁期满或解除协议后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。
6.2房屋状态：房屋返还时，应保持原状，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.3责任归属：房屋返还时，若存在损坏或不符合原状的情况，责任由乙方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
9.违约责任
9.1违约情形：任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。
9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之三十。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力发生：若发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行成本增加，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
10.3不可抗力处理：因不可抗力导致本协议