2025年银行考试-建设银行(个贷业务)考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx

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2025年银行考试-建设银行(个贷业务)考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.房贷积压引发客户纠纷应急处理组织架构中，县（区）支行为房贷业务应急指挥小组。

2.调查意见在个贷系统中应进行简明扼要的文字描述，对于一手楼个人住房贷款其文字描述主要包括以下内容（）

A、采取的调查方式

B、借款人主体资格是否符合规定

C、偿还能力情况

D、信用记录情况

3.由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。

4.延长借款期限后，贷款总期限不得超过该贷款种类规定的最高贷款期限。

5.下列哪一项是个人住房贷款贷前调查必须采用的方式（）。

A、审查借款申请材料

B、与借款人面谈

C、上门调查

D、电话调查

6.借款人签名和身份信息虽然真实，但没有真实的购房、购车等交易事实，即可推定为“假个贷”。

7.“假个贷”防控的四个基本点为（）

A、面谈面签

B、资金监控

C、抵押登记

D、双人调查

E、楼盘主责任人

8.个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买住房的自然人发放的贷款。

9.个人商业用房贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率及浮动区间，实行上限管理，下限放开，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。

10.实行电子要素审批，审核人为五级以上专业技术职务人员或业务负责人。

11.个人住房抵押额度贷款项下单笔贷款的期限，应该根据贷款用途分别确定，若借款人购买自用汽车的，最长不超过（）。

A、30年

B、10年

C、5年

D、2年

12.固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的最长期限最长不超过10年。

13.个人再交易住房贷款的贷款年限按不同类型房屋确定，其中商业用房的最长贷款年限为10年。

14.个人再交易住房贷款的贷款成数按不同类型房屋而有所不同，其中商业用房的贷款成数最高为50%。

15.为确保贷款用途真实性，在贷款支付前，应严格审核借款人提交的交易背景材料，对不同的贷款用途应采取不同调查方式。如下描述正确的是（）

A、用于房屋装修的，应提供装修合同、装修房屋权属证明，装修价格应与装修档次相匹配；调查装修公司是否具备经营资格，是否有不良记录。调查人应上门核实房屋装修的真实性，对房屋装修前和装修后拍照，并保存照片作为调查证明材料

B、用于购车的，应提供购车合同或协议等证明材料。重点关注二手车交易真实性，提交车辆交易过户、购车发票、购置税、车辆登记证、保险等证明材料

C、用于生产经营的，应提供购销合同或订货单，交易标的应与营业执照经营范围一致，通过电话、上门等方式向交易方核实交易的真实性，可采用拍照、录像等作为调查证明材料，并形成调查记录

D、用于其他明确用途的，应提供相应的用途证明材料，必要时应上门调查确认交易的真实性，并形成调查记录

16.下列属于贷款调查岗职责的是（）

A、核实借款相关人的身份

B、核实借款申请人的还款能力

C、核实借款申请人购房行为的真实性

D、贷款审批

17.客户可以申请公积金贷款的是（）。

A、购买车位

B、购买商铺

C、购买写字楼

D、购买普通自住房

18.以下哪一项不是普通楼盘准入审批要素（）。

A、最高贷款年限

B、最高贷款成数

C、按揭均价

D、借款人贷款金额

19.客户在申请直贷式个人住房贷款时需要提交的资料包括（）。

A、身份证明材料

B、认购书或购房合同

C、订金、收据、发票等

D、还款能力证明材料

20.个人消费额度贷款不得用于临时资金周转及投资经营。

21.个贷业务从业人员接受客户咨询跨部门的，原则上处理时间不超过（）日。

A、1

B、2

C、3

D、5

22.建行现有可以与直贷式个人住房贷款组合营销的产品有（）。

A、个人住房抵押额度贷款

B、“存贷通”增值账户

C、固定利率个人住房贷款

D、“房易安”资金托管

23.满足下