《住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准》.pdf

ICS 91.100 DB 河北省工程建设地方标准 P DB13(J)/TXXXX-XXXX 备案号：XXXXXX-XXXX 住宅工程质量潜在缺陷风险 管理标准 （征求意见稿） Management standard for risk of inherent defects of r esidential building 20XX-XX-XX 发布 20XX-XX-XX 实施 河北省住房和城乡建设厅 发 布 前 言 根据河北省住房和城乡建设厅《2022年度省工程建设标准和标 准设计第一批制 （修）订计划》（冀建节科函 （2022）92 号）的要 求，由河北工业大学和河北中原工程项目管理有限公司会同有关单 位编制而成。 本标准编制过程中，编制组经广泛调查研究，认真总结实践经 验，参考国内有关标准，并在广泛征求意见的基础上，经反复讨论， 修改和充实，最后经审查定稿。 本标准共分8 章和4 个附录，主要技术内容包括1.总则；2.术 语；3.基本规定；4.保险范围、期限及责任划分；5.投保与承保；6. 风险管理；7.保险理赔；8.档案管理。 本标准由河北工业大学负责具体技术内容的解释，由河北省建 设工程标准编制研究中心负责管理。 本标准执行过程中，如有需要修改或补充之处，请将意见或有 关资料寄送至河北工业大学土木与交通学院 （地址：天津市北辰区 西平道5340号土木与交通学院，邮编：300401，电话：022 电子邮箱：2002LP@163.com），以供今后修订时参考。 本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查人员名单： 主 编 单 位 ：河北工业大学 河北中原工程项目管理有限公司 参 编 单 位 ：永诚财产保险股份有限公司 上海瀚联建筑设计咨询有限公司 主要起草人：戎 贤 王亚东 牟玲玲 尹慧灵 审 查 人 员 ： 目 次 1 总则 1 2 术语2 3 基本规定5 3.1 一般规定5 3.2 职业道德5 4 保险范围、期限及责任划分7 4.1 保险范围7 4.2 保险期限8 4.3 责任划分9 4.4 保险除外责任11 5 投保与承保14 5.1 一般规定14 5.2 保险条款及费率计算15 5.3 投保承保模式18 5.4 入户告知19 6 风险管理21 6.1 一般规定21 6.2 风险管理要求22 6.3 风险管理流程23 6.4 风险管理方法29 6.5 风险管理内容31 6.6 风险管理的报告体系40 6.7 风险管理机构评价42 7 保险理赔50 7.1 保险理赔流程50 7.2 保险理赔核准及争议解决50 8 档案管理52 8.1 一般规定52 8.2 资料归档标准53 8.3 信息化管理54 附录A 初步风险识别和设计风险评估报告模板55 附录B 竣工风险评估报告模板65 附录C 竣工风险评估报告模板73 附录D 回访风险评估报告模板84 本标准用词说明92 引用标准名录93 附：条文说明94 Contents 1 GeneralProvisions1 2 Terms2 3 BasicRegulations5 3.1 GeneralRequirements5