万科东海岸推广策略提案.pdf

IDEA 东海岸推广策略提案 0 提案总纲 市场分析 文本传播 VI 现场形象传播 产品分析 市场定位 概念提炼 媒体广告传播 活动传播 客户分析 圈子传播：万客会 /市场口碑 选择最佳位置 IDEA 原点 / IDEA 发想 IDEA 输出方式 / 渠道 1 “亚幸福状态”的深圳人 奔波忙碌一天，回到家又成了“沙发土豆”，看 5、6 个小时的 TV，是不是就叫生活？ 周末，邀三五好友打麻将，熬得两眼发黑，是不是就叫休闲？ 陪老婆孩子逛逛街，走得腰酸腿疼，这也算是休闲吗？ 忙碌的深圳人没有真正的休闲生活！ 忙碌的深圳人没有完整的家庭生活！ 他们赢得了事业，却输掉了家庭幸福； 创造了财富，却丢掉了生活品质。 他们不仅处于亚健康状态，而且处于亚幸福状态！ 2 无处可逃的深圳人 为工作而疯狂的深圳人，有着 “没有时间刻度的人”、“夜生人”、“夜游人”等一大堆的 “美誉”。8 小时工作、8 小时生活、8小时睡眠的作息规则被彻底打乱。 在人们既有的观念中，8 小时工作之外的时间才具有个人价值，因此，拼命而规矩地工作、疯狂 放纵地娱乐一度成为许多人奉行的生活准则，但结果仍然不能使自己的压力有丝毫的减轻。 一切真正的自由都应该包括“空间自由”和“时间自由”。深圳人关注“时间自由”，是因为 工作节奏越来越快，人们被逼得无处可逃，所以希望解脱。但是休闲是什么？除了关注时 间自由外，更需要空间自由，把人放回自然的状态。 3 出路在哪？ 绿色生存，为生活换一层新鲜色彩！因为人类是从大自然中来的，所以，只有 当人真正返回大自然中时，才能找到心灵的慰藉。早在 19 世纪末，美国上流阶层已经发起了向郊区迁 移的运动，20 世纪，几乎所有西方国家的中坚份子都加入这一行列，“绿色生存”将划定整个 21 世纪 主流家居方向。在紧张的工作之后，人们从繁华的都市，涌向郊野，奔向大海，在浪水的冲洗、绿叶的 遮护，及森林淙淙流水与虫鸣的安谧祥和中，尽情地呼吸大自然的气息，获得放松和汲取智慧。 大梅沙，这块未经污染的灵秀之地，得以继续享受自然的恩宠，山林、大海、沙滩、蓝天、阳 光、鲜氧……在今天已是无法再造的奢侈品。 梧桐山隧道，年底将开通的盘山公路，以及政府拟建的第二通道，构成发达的交通网，彻底模 糊了市区与大梅沙的距离界限，大梅沙与市区不再是简单的地理区隔，而 是生活品质的分野。 4 最具享受性的生活区域在哪？ 根据伯吉斯同心圆地域假说，城市分为由内而外的 5 个同心圆区域。 东海岸刚好处在第四层，即休闲生活区。 在这里有山有海，有清新的空气，有休闲的氛围， 唯独没有城市的喧嚣。 这里是城市最适合居住、最具生活内涵的区域。