2025版店面租赁房屋及设施维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版店面租赁房屋及设施维护合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3租赁房屋及设施的基本情况
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长及续约
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金调整及支付时间
4.租赁房屋及设施的维护责任
4.1租赁房屋及设施的维护范围
4.2租赁房屋及设施的维护标准
4.3租赁房屋及设施维护的责任划分
5.违约责任
5.1违约行为及处理方式
5.2违约金的计算及支付
5.3违约责任的承担
6.不可抗力及意外事件的处理
6.1不可抗力及意外事件的定义
6.2不可抗力及意外事件的处理原则
6.3不可抗力及意外事件对合同履行的影响
7.合同解除及终止
7.1合同解除的情形
7.2合同终止的情形
7.3合同解除及终止的程序
8.租赁房屋及设施的使用及保管
8.1租赁房屋及设施的使用范围
8.2租赁房屋及设施的保管责任
8.3租赁房屋及设施使用中的注意事项
9.租赁房屋及设施的转租
9.1转租的条件及程序
9.2转租后的权利义务承担
9.3转租合同的相关规定
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同附件的效力
11.3合同的生效及终止
12.合同附件
12.1租赁房屋及设施清单
12.2租赁房屋及设施使用说明
12.3合同附件的相关规定
13.合同签署及生效
13.1合同签署方式
13.2合同生效条件
13.3合同生效时间
14.合同解除及终止后的处理
14.1合同解除及终止后的处理原则
14.2租赁房屋及设施的归还
14.3合同解除及终止后的费用结算
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：[签订日期]
1.3租赁房屋及设施的基本情况
1.3.1租赁房屋：位于[具体地址]，房屋面积为[面积]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。
1.3.2租赁设施：包括但不限于[设施清单]，设施清单详见附件一。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自[开始日期]起算。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限至[结束日期]止。
2.3租赁期限的延长及续约
双方同意在本合同租赁期限届满前，可协商一致延长租赁期限，并签订续租合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁房屋及设施的总租金为人民币[租金金额]元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。
3.3租金调整及支付时间
如遇政府相关政策调整租金标准，双方应协商一致调整租金，并按照调整后的标准支付。
4.租赁房屋及设施的维护责任
4.1租赁房屋及设施的维护范围
甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护和修缮。
4.2租赁房屋及设施的维护标准
维护和修缮应达到行业标准，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。
4.3租赁房屋及设施维护的责任划分
4.3.1甲方负责的维护责任：[具体责任内容]
4.3.2乙方负责的维护责任：[具体责任内容]
5.违约责任
5.1违约行为及处理方式
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2违约金的计算及支付
违约金按合同约定比例计算，由违约方支付给守约方。
5.3违约责任的承担
违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失。
6.不可抗力及意外事件的处理
6.1不可抗力及意外事件的定义
不可抗力及意外事件包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。
6.2不可抗力及意外事件的处理原则
发生不可抗力及意外事件，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失。
6.3不可抗力及意外事件对合同履行的影响
因不可抗力及意外事件导致合同无法履行的，双方均有权解除合同，并免除违约责任。
8.租赁房屋及设施的使用及保管
8.1租赁房屋及设施的使用范围
乙方在租赁期间，仅限用于本合同约定的用途，不得擅自改变房屋及设施的用途。
8.2租赁房屋及设施的保管责任
乙方应妥善保管租赁房屋及设施，不得损坏或擅自改装。
8.3租赁房屋及设施使用中的注意事项
8.3.1乙方在使用过程