店面房屋租赁合同（周边设施完善）7篇.docx
店面房屋租赁合同（周边设施完善）7篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋周边设施完善，包括XX、XX、XX等，非常适合乙方经营。
2.乙方承租该房屋后，将作为XX（如餐饮、零售等）用途。甲方保证该房屋符合乙方的使用需求，并提供相应的支持和协助。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权和管理权。
2.租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的年租金为人民币XX元整（￥XX）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。
2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，并确认支付成功。如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。
四、其他费用及税费
1.乙方在租赁期限内应承担该房屋的水、电、气等费用。甲方将在收到相关账单后尽快通知乙方，乙方应在规定时间内完成支付。
2.乙方还需承担该房屋的物业管理费、垃圾处理费等杂费。具体费用标准以物业管理公司的通知为准。
3.根据国家相关税法规定，乙方在租赁期限内应缴纳的税款由乙方自行承担。甲方将在每年度结束后向乙方提供相关的税务通知。
五、违约责任
1.如乙方未能按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未支付租金的利息、滞纳金等。
2.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。
六、争议解决方式
1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。
七、合同生效及终止条件
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款和约定。
2.在租赁期限内，任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
3.本合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应清理其在房屋内的所有物品并恢复原状。
4.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。在协商过程中，双方应相互理解并积极配合对方的工作。
篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于XX市XX区XX路的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，周边环境完善，适合经营XX业务。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可为银行转账或现金交付，具体方式由甲乙双方协商确定。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内外环境的整洁卫生。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。
五、违约责任
1.甲方若未能按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方支付相应的违约金。
2.乙方若未能按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付相应的违约金。违约金的金额应根据实际损失进行确定。
六、合同生效及终止
1.本合同自甲乙双方签字盖