2025版二手房无证交易合同备案及过户流程指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房无证交易合同备案及过户流程指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同当事人
1.5合同标的
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4支付方式变更
4.无证交易合同备案
4.1备案主体
4.2备案材料
4.3备案流程
4.4备案费用
4.5备案时间
5.过户流程及手续
5.1过户主体
5.2过户材料
5.3过户流程
5.4过户税费
5.5过户时间
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除程序
6.4合同终止程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力通知
9.3不可抗力处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同生效程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025版二手房无证交易合同备案及过户流程指南”。
1.2合同签订日期：甲方与乙方于____年____月____日在____地签订本合同。
1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。
1.4合同当事人：
甲方（出卖方）：____，身份证号码：____。
乙方（买受方）：____，身份证号码：____。
1.5合同标的：甲方将其位于____市____区____街道____号的房屋（房屋产权证号为____）出售给乙方。
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：____市____区____街道____号。
2.2房屋产权信息：该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.3房屋面积：该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.4房屋用途：该房屋用途为____，目前实际用途为____。
2.5房屋现状：该房屋现状为____，乙方在签订本合同时已实地查看并确认。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，交易价格为人民币____元整。
3.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
3.3支付时间：乙方支付定金后，剩余房款应于____年____月____日前支付完毕。
3.4支付方式变更：经双方协商一致，支付方式可进行变更，变更后的支付方式应在本合同中明确约定。
4.无证交易合同备案
4.1备案主体：甲方为备案主体，乙方应配合甲方完成备案手续。
4.2备案材料：备案所需材料包括但不限于：双方身份证、房屋产权证明、交易合同等。
4.3备案流程：甲方应按照当地房管部门的要求，及时向房管部门提交备案申请，并配合房管部门完成备案手续。
4.4备案费用：备案费用由甲方承担，具体费用以当地房管部门的规定为准。
4.5备案时间：甲方应于签订本合同之日起____个工作日内完成备案手续。
5.过户流程及手续
5.1过户主体：甲方为过户主体，乙方应配合甲方完成过户手续。
5.2过户材料：过户所需材料包括但不限于：双