2025版商业综合体场地房屋租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地房屋租赁基本情况

3.1租赁场地房屋的地址

3.2租赁场地房屋的面积

3.3租赁场地房屋的类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.租金违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.场地房屋使用

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用要求

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

11.损坏赔偿

11.1损坏情形

11.2赔偿责任

11.3赔偿方式

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版商业综合体场地房屋租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地房屋所有权的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁场地房屋的自然人或法人。

1.1.4“场地房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体面积]平方米的[具体类型]房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“保证金”指乙方为保障租赁合同的履行而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.场地房屋租赁基本情况

3.1租赁场地房屋的地址：[具体地址]

3.2租赁场地房屋的面积：[具体面积]平方米

3.3租赁场地房屋的类型：[具体类型]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

6.租金调整

6.1调整条件：[调整条件，如市场租金变化、通货膨胀等]

6.2调整幅度：[调整幅度，如百分比等]

6.3调整时间：[调整时间，如每年调整一次等]

7.租金违约责任

7.1违约情形：[违约情形，如逾期支付租金等]

7.2违约责任：[违约责任，如支付违约金、解除合同等]

8.租赁保证金

8.1保证金金额：[保证金金额]元

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且无违约行为；

8.2.2租赁期间场地房屋无重大损坏；

8.2.3乙方已结清所有租金和相关费用。

8.3保证金退还时间：租赁期满后[具体时间]内，甲方应无息退还乙方保证金。

9.场地房屋使用

9.1使用范围：乙方仅限于商业用途，不得改变场地房屋的结构和使用性质。

9.2使用限制：

9.2.1不得用于非法活动；

9.2.2不得存放危险品；

9.2.3不得进行噪音扰民的活动。

9.3使用要求：

9.3.1保持场地房屋的整洁和完好；

9.3.2定期进行维护保养。

10.维修与保养

10.1维修责任：

10.1.1甲方负责场地房屋的主体结构、公共设施和设备的维修；

10.1.2乙方负责租赁期间的日常维修和保养。

10.2保养责任：乙方应按照甲方要求进行定期保养，确保场地房屋的正常使用。

10.3维修费用：

10.3.1甲方承担因房屋主体结构、公共设施和设备导致的维修费用；

10.3.2乙方承担因乙方使用不当导致的维修费用。