电梯维护保养制度.pdf
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电梯限速器维护保养制度.doc
电梯限速器维护保养制度
1.1限速器维护检查
①.限速器绳轮不垂直度应不大于0.5mm，限速器可调部件应加的封件必须完好，限速器应每二年整定校验一次。
②.限速器钢丝绳在正常运行时不应触及夹绳钳口，开关应动作可靠，活动部分应保持润滑。
③.限速器动作时，限速器绳的张紧力至少应是300N或安全钳起作用所需力的两倍。
④.限速器的绳索张紧装置底面距底坑平面的距离：
移动式装置，其梯速≤1.0mm／s为400±50mm；梯速1.Omm／s为550±50mm。
固定式装置，按照制造厂设计范围整定。
⑤.限速器钢丝绳的维护检查与曳引钢丝绳相同，具有同等重要性。维修人员站在轿顶上，抓住轿架，杂物电梯以慢速
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电梯安全维护保养制度.doc
电梯安全维护保养制度
篇一：电梯维护保养安全操作规程
电梯日常维护保养安全操作规程
一、基本要求
1、电梯日常检查和维护人员必须是身体健康，无妨碍本工种工作疾病的人员担任。
2、电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合适后方可上岗。
3、电梯日常检查维护人员作业时必须穿戴好相应的劳动保护用品。
4、电梯在开始进行检查和维护时，应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
5、负责电梯三角钥匙的保管和使用，不能将三角钥匙转交他人。使用三角钥匙开启层门时看清轿厢是否停靠在本层站。
二、安全作业规程
1、电梯在作业检查和维护或在试
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物业辖区电梯维护保养制度.doc
物业辖区电梯维护保养制度
物业辖区电梯维护保养制度提要：由部门主管组织我方人员会同电梯专业维保公司配合技术监督局对应检电梯进行年检；并督促电梯公司完成整改内容
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物业辖区电梯维护保养制度
一．根据政府主管部门规定，物业公司必须与注册资质的电梯专业维保公司签署电梯维保合同。
二．部门明确专门管理人员-主管、专门维修人员-电梯维修工。
三．对电梯专业维保公司的维护保养一是要配合、二是要监督维保质量。
四．每月检查并督促电梯专业维保公司完成维保计划。
五．凡维修保养电梯应严格按操作规程和公司其它要求执行。
六．每年在技术监督
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电梯维护保养合同.pdf
电梯维护保养合同
发包方 （以下简称“甲方”） :
法定代表人：
地址：
承包方 （以下简称 “乙方”）： 法定代表人：
地址：
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方 遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将 小区电梯日常维护保 养工作
发包给乙方事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执
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电梯维护保养规程.pdf
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5.4 电梯维护保养操作规程
1 目的
规范电梯维护保养程序，确保电梯安全运行。
2 适用范围
适用于公司管理范围内电梯的维护保养。
3 职责
3.1 工程技术部负责对小区电梯的维护保养进行监督和检查。
3.2 维修组主管负责本小区电梯的维护保养。
3.3 电梯工具体负责电梯的维护保养。
4 操作规范
4.1 电梯工每日对电梯进行一次巡检，并将巡检情况记录于《电梯日常巡检项
目表》中。
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电梯维护保养合同.doc
电梯维护保养合同
甲方：惠州际硅胶制品有限公司
乙方：广州市海力格电梯有限公司（惠州分公司）
甲方现有人货两用电梯两台，委托乙方实施维护保养服务，为确保双方的利益和义务，本着自愿、平等、互利互惠的原则，经双方协商达成如下协议。
一、合同期限：
自2013年07月12日起至2014年07月11日止，为期壹年。
二、服务时间
l、本协议所指电梯发生故障需要处理时不受时间规定限制，即甲方电梯发生故障时，乙方必须随叫随到。
三、服务内容及双方责任
1．乙方责任；
1.1、乙方工作人员应严格遵守甲方单位有关规章制度。
1.2、每月两次（两次之间间隔不少于13天），派出具有资质证书的
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电梯维护保养合同7篇.docx
电梯维护保养合同7篇
篇1
甲方（业主/物业）：_________
乙方（维保单位）：_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就电梯维护保养事宜达成如下协议：
一、合同标的
本合同涉及电梯设备及其维护保养服务。具体电梯设备清单见附件1。
二、合同期限
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。
三、维保服务内容
1.乙方应对本合同约定的电梯设备进行定期的维护保养，确保电梯设备正常运行。
2.乙方应提供7x24小时全天候的应急维修服务，确保电梯设备在紧急情况
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电梯保养维护合同6篇.docx
电梯保养维护合同6篇
篇1
甲方（电梯所有人或使用单位）：___________________
位置：_______________________________________
联系方式：_______________________________
乙方（电梯维护保养单位）：___________________
位置：_______________________________________
联系方式：_______________________________
鉴于甲方需要对其所拥有的电梯进行保养维护，乙方具备相应的技术实力和资质，双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同协议：
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版电梯维护保养规则.pdf
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电梯维护保养规则.doc
天津市地方标准
电梯维护保养规则
Rules for the daily maintenance of electric lifts
（征求意见稿）
***** 发布****** 实施
天津市质量技术监督局发布
目录
前言..............................................................................................................................
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电梯的维护与保养.ppt
电梯使用管理与维护保养规则 TSG T5001-2009 --------徐春建 前 言 2007年6月，国家质检总局，特种设备安全监察局向中国特种设备检测研究院下达了本规则的起草任务书。 2007年7月，中国特检院组织有关专家成立了起草组并在北京召开工作会议，形成了草案。 2007年9月，起草组在北京召开工作会议，提出修改意见，形成征求意见稿。 2009年5月8日，由国家质检总局批准颁布。 本规则的编制原则是使全国电梯使用管理和维护保养形成一个统一的、能满足电梯安全保障和正常运行的基本要求,以达到规范电梯使用管理与维修保养工作的目的。 第一章 总则 第一条 为了规范电梯的使用
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电梯维护及保养详解.doc
电梯日常维护保养记录
（乘客电梯、载货电梯）
注 册 代 码：
使 用 单 位：
使 用 编 号：
维 保 单 位：
电梯基本情况及技术参数
使用单位
使用
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《电梯维护保养》课件 .ppt
*************************************常见故障：平层不准故障表现电梯停靠楼层时，轿厢地面与层站地面之间存在明显的高低差，导致乘客出入不便，甚至有绊倒风险。轿厢地面高于层站地面轿厢地面低于层站地面不同楼层平层偏差不同可能原因平层不准的原因多种多样，主要涉及机械系统和控制系统的问题。平层传感器位置偏移或损坏制动器调整不当，制动力不均匀钢丝绳延伸或曳引轮磨损控制系统参数设置不合理平层不准是电梯常见的故障之一，其主要表现为电梯停靠楼层时，轿厢地面与层站地面之间存在明显的高低差。根据国家标准，电梯的平层精度应在±10mm以内，超出这个范围就属于平层不准。平层不准不仅影
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电梯限位开关及极限开关维护保养制度.doc
电梯限位开关及极限开关维护保养制度
1限位开关维护检查
1.1限位开关是防止轿厢超载端站擅顶或蹲底时第一级保护装置，应固定可靠，开关触点的接触应良好，开关碰轮转动应灵活。若限位开关失灵，则轿厢行驶超越端站仍上升，直至极限位置，此时要靠极限开关起第三级保护作用。
1.2顶站限位开关安装在距顶端站平层位置以上50mm，底站限位开关安装在距底端站平层位置以下50mm。即轿厢到达上端站或下端站时，由安装在轿厢架上的碰板来擅动开关触头，切断电源，杂物电梯自动停止时，杂物电梯应不能再向原方向起动，只能朝着相反方向开动。
1.3为保证限位开关始终处于良好工作状态，使轿厢架上碰板超过开关碰头15mm，安装位置
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物业公司电梯维护保养管理制度.doc
xx大区物业系统
电梯维护保养管理制度
编制
日期
2015.01.01
审核
日期
2015.01.01
批准
日期
2015.01.01
修订记录
日期
修订状态
修订内容
修订人
审核人
批准人
1.目的
确保电梯技术性能处于安全、良好状态，保证电梯的正常运行。
2.适用范围
适用于各城市物业公司物业服务中心对电梯设备维护的管理。
3.职责
3.1物业服务中心公司法务部门负责对电梯服务保养合同审核，由公司经理进行审批，服务供方提供的维护保养计划由物业服务经理中心会同工程维修部主管对方案进行审核，物业服务中心不定期检查电梯保养情况及相关质量记录，对电梯突发故障、大修及重要维修工作进行监督