2025版全款支付二手房买卖合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版全款支付二手房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.合同主体信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3中介方信息（如有）
3.房产基本信息
3.1房产坐落地址
3.2房产产权证号
3.3房产面积
3.4房产用途
3.5房产结构
3.6房产装修情况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款方式变更
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户所需材料
5.3过户费用承担
5.4过户时间安排
6.房产权属变更
6.1房产权属变更登记
6.2房产权属变更费用
6.3房产权属变更时间
7.房产交付与验收
7.1房产交付时间
7.2房产交付方式
7.3房产验收标准
7.4房产验收程序
8.房产质量与瑕疵
8.1房产质量保证
8.2房产瑕疵处理
8.3房产质量问题解决
9.附属设施与配套设施
9.1附属设施说明
9.2配套设施说明
9.3附属设施与配套设施的交付与验收
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
10.4违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除与终止的程序
14.合同附件与补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的背景信息
买方与卖方就位于X市X区X路的房产进行买卖，经双方协商一致，特订立本合同。
2.合同主体信息
2.1买方信息
买方地址：X
买方联系人：X
联系电话：X
2.2卖方信息
卖方地址：X
卖方联系人：X
联系电话：X
2.3中介方信息（如有）
中介方地址：X
中介方联系人：X
联系电话：X
3.房产基本信息
3.1房产坐落地址
房产位于X市X区X路，房产证号为X。
3.2房产产权证号
房产产权证号为X。
3.3房产面积
房产建筑面积为X平方米。
3.4房产用途
房产用途为居住。
3.5房产结构
房产为钢筋混凝土结构。
3.6房产装修情况
房产为精装修，具体装修情况详见附件。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本房产交易价格为人民币X万元整。
4.2付款方式
买方应在签订本合同之日起X日内，将交易价格全额支付给卖方。
4.3付款时间节点
买方应在签订本合同之日起X日内支付首期款人民币X万元，剩余款项在房产过户手续办理完毕后X日内支付。
4.4付款方式变更
如双方协商一致，可变更付款方式，但需书面通知对方并签订补充协议。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。
5.2过户所需材料
过户所需材料包括但不限于房产证、身份证、户口本等。
5.3过户费用承担
过户费用由卖方承担。
5.4过户时间安排
卖方应在签订本合同之日起X日内完成房产过户手续。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。
6.2过户所需材料
过户所需材料包括但不限于房产证、身份证、户口本等。
6.3过户费用承担
过户费用由卖方承担。
6.4过户时间安排
卖方应在签订本合同之日起X日内完成房产过户手续。
8.房产质量与瑕疵
8.1房产质量保证
卖方保证所售房产符合国家有关房屋质量标准，不存在影响居住安全的重大质量问题。
8.2房产瑕疵处理
如房产存在影响居住安全的瑕疵，卖方应在买方提出后X日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求减少房价或解除合同。
8.3房产质量问题解决
如房产存在质量问题，双方应友好协商解决。协商不成，可向房地产管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
9.附属设施与配套设施
9.1附属设施说明
房产附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，具体清单详见附件。
9.2配套设施说明
房产配套设施包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等，具体情况以房产所在地的实际情况