2025版出租房屋转让合同书（含租客合同终止条件）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版出租房屋转让合同书（含租客合同终止条件）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4违约金
5.房屋维护及维修责任
5.1出租方责任
5.2承租方责任
5.3维修费用
6.房屋使用规则
6.1房屋用途
6.2禁止事项
6.3限制事项
7.合同终止条件
7.1租客合同终止条件
7.2出租方合同终止条件
7.3合同终止程序
8.租金押金
8.1押金金额
8.2押金退还条件
8.3押金退还程序
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋设施清单
12.2附件二：租赁物品清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方地址：________
1.1.3出租方联系电话：________
1.1.4出租方身份证号码：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方地址：________
1.2.3承租方联系电话：________
1.2.4承租方身份证号码：________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋设施：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期：________
3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方需提前________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月________元整
4.2支付时间：每月________日
4.3支付方式：________
4.4违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付________元违约金。
5.房屋维护及维修责任
5.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的维护和保养，确保房屋符合安全、卫生、消防等要求。
5.2承租方责任：在使用过程中，承租方应爱护房屋及其附属设施，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。
5.3维修费用：房屋日常维修费用由出租方承担，但若因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。
6.房屋使用规则
6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。
6.2禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构。
6.3限制事项：禁止在公共区域大声喧哗，禁止损坏公共设施。
7.合同终止条件
7.1租客合同终止条件：
7.1.1租赁期限届满；
7.1.2承租方提前通知出租方解除合同；
7.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；
7.2出租方合同终止条件：
7.2.1租赁期限届满；
7.2.2出租方提前通知承租方解除合同；
7.2.3出租方因房屋出售、拆迁等原因需要收回房屋；
7.3合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订书面终止协议。
8.租金押金
8.1押金金额：________元整，承租方应在签订合同之日起________日内一次性支付给出租方。
8.2押金退还条件：
8.2.1租赁期满且承租方无违约行为；
8.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为，并提前________日书面通知出租方；
8.3押金退还程序：租赁期满或提前解除合同后，承租方应在________日内将房屋及其附属设施恢复原状，并经出租方验收合格后，出租方应在________日内退还押金。
9.违约责任
9.1承租方违约责任：
9.1.1未按时支付租金，每逾期一日需向出租方支付相当于_