2025版教育基础设施建设贷款抵押合同协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版教育基础设施建设贷款抵押合同协议
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1贷款方基本信息
1.2抵押方基本信息
1.3借款方基本信息
2.贷款金额及用途
2.1贷款总额
2.2贷款用途说明
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率
3.2还款方式
3.3还款计划
4.抵押物描述
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物权属证明
4.3抵押物评估报告
5.抵押物转让及处置
5.1抵押物转让条件
5.2抵押物处置方式
5.3抵押物处置收益分配
6.抵押物保险
6.1抵押物保险种类
6.2保险期限
6.3保险费用
7.贷款担保
7.1担保方式
7.2担保期限
7.3担保责任
8.违约责任
8.1贷款方违约责任
8.2抵押方违约责任
8.3借款方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1抵押物清单
12.2贷款合同附件
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3签署人员
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1贷款方基本信息
1.1.1贷款方名称：银行
1.1.2贷款方住所：市区路号
1.1.3贷款方法定代表人：
1.1.4贷款方联系电话：0
1.1.5贷款方开户银行：银行分行
1.1.6贷款方银行账号：056
1.2抵押方基本信息
1.2.1抵押方名称：教育投资公司
1.2.2抵押方住所：市区路号
1.2.3抵押方法定代表人：
1.2.4抵押方联系电话：0987654321
1.2.5抵押方开户银行：银行分行
1.2.6抵押方银行账号：057
1.3借款方基本信息
1.3.1借款方名称：学校
1.3.2借款方住所：市区路号
1.3.3借款方法定代表人：
1.3.4借款方联系电话：1122334455
1.3.5借款方开户银行：银行分行
1.3.6借款方银行账号：058
2.贷款金额及用途
2.1贷款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
2.2贷款用途说明：本贷款用于学校教育基础设施建设，包括教学楼、宿舍楼、食堂等。
3.贷款利率及还款方式
3.1贷款利率：年利率为3.5%，按浮动利率计算。
3.2还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日。
4.抵押物描述
4.1抵押物基本情况：学校位于市区路号的全部房产，包括教学楼、宿舍楼、食堂等附属设施。
4.2抵押物权属证明：学校持有的该房产的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。
4.3抵押物评估报告：学校已委托评估机构对该抵押物进行评估，评估价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。
5.抵押物转让及处置
5.1抵押物转让条件：在抵押权实现时，抵押物可以依法转让，转让需经贷款方同意。
5.2抵押物处置方式：抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让等方式进行。
5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押方所有。
6.抵押物保险
6.1抵押物保险种类：财产保险、建筑安装工程一切险等。
6.2保险期限：自本合同生效之日起至贷款还清之日止。
6.3保险费用：保险费用由抵押方承担，具体费用根据保险条款确定。
7.贷款担保
7.1担保方式：抵押担保。
7.2担保期限：与贷款期限一致。
7.3担保责任：抵押方保证按时偿还贷款本金及利息，如因抵押物不足清偿贷款，抵押方需承担相应的法律责任。
8.违约责任
8.1贷款方违约责任
8.1.1如贷款方未按约定提供贷款，应向抵押方支付违约金，违约金为未提供贷款部分金额的0.1%。
8.1.2如贷款方提前收回贷款，应提前30天通知抵押方，否则应支付相当于提前收回贷款金额0.1%的违约金。
8.2抵押方违约责任
8.2.1如抵押方未按时履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或损坏，应赔偿贷款方因此遭受的损失。
8.2.2如抵押方未按时偿还贷款本金及利息，应向贷款方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的0.05%。
8.3借