2025年度基础设施建设抵押担保合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度基础设施建设抵押担保合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.抵押物描述
2.1抵押物种类
2.2抵押物数量
2.3抵押物价值评估
3.抵押权人及债务人
3.1抵押权人信息
3.2债务人信息
4.抵押担保范围
4.1担保债权范围
4.2担保责任期限
5.抵押物交付及保管
5.1抵押物交付方式
5.2抵押物保管责任
5.3抵押物保管费用
6.抵押物转让及处分
6.1抵押物转让条件
6.2抵押物处分方式
7.抵押物保险
7.1抵押物保险种类
7.2抵押物保险期限
7.3抵押物保险费用
8.抵押权实现
8.1抵押权实现条件
8.2抵押权实现程序
9.违约责任
9.1债务人违约责任
9.2抵押权人违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同修改及补充
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的
2.抵押物描述
2.1抵押物种类
抵押物为债务人名下的土地使用权、房产及设备。
2.2抵押物数量
抵押物数量为：土地使用权1块，房产1套，设备3台。
2.3抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为人民币壹仟万元整。
3.抵押权人及债务人
3.1抵押权人信息
抵押权人为：银行股份有限公司。
3.2债务人信息
债务人名称：有限公司；
法定代表人：；
住所地：省市区路号。
4.抵押担保范围
4.1担保债权范围
本合同担保债权范围为：债务人因2005年度基础设施建设项目所发生的全部债务。
4.2担保责任期限
抵押担保责任期限自本合同生效之日起至债务人履行完毕上述担保债权之日止。
5.抵押物交付及保管
5.1抵押物交付方式
债务人应在本合同生效后5个工作日内，将抵押物交付给抵押权人。
5.2抵押物保管责任
抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。
5.3抵押物保管费用
抵押物保管费用由债务人承担，具体费用根据实际情况协商确定。
6.抵押物转让及处分
6.1抵押物转让条件
未经抵押权人书面同意，债务人不得转让抵押物。
6.2抵押物处分方式
抵押权人有权在债务人违约或发生其他法定情形时，依法处分抵押物。
7.抵押物保险
7.1抵押物保险种类
抵押物保险种类为财产保险，包括火灾、盗窃等风险。
7.2抵押物保险期限
抵押物保险期限自本合同生效之日起至抵押担保责任期限届满之日止。
7.3抵押物保险费用
抵押物保险费用由债务人承担，具体费用根据实际情况协商确定。
8.抵押权实现
8.1抵押权实现条件
（1）债务人未按照合同约定履行还款义务；
（2）债务人发生重大违约行为；
（3）抵押物价值因市场因素或其他原因发生大幅贬值；
（4）抵押权人有权实现抵押权的其他法定情形。
8.2抵押权实现程序
抵押权人实现抵押权的程序如下：
（1）抵押权人应提前30日书面通知债务人及有关各方；
（2）债务人未在规定期限内偿还债务的，抵押权人可依法向人民法院提起诉讼；
（3）人民法院判决债务人履行债务的，抵押权人有权优先受偿；
（4）债务人不履行债务或履行不符合要求的，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，所得款项用于清偿债务。
9.违约责任
9.1债务人违约责任
（1）支付违约金，违约金数额为应付债务的%；
（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
9.2抵押权人违约责任
（1）支付违约金，违约金数额为应付债务的%；
（2）赔偿债务人因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）合同当事人协商一致；
（2）债务人无力偿还债务；
（3）抵押物被依法查封、扣押、冻结；
（4）合同当事人一方严重违约。
10.2合同解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；
（2）解除合同后，抵押权人应返还抵押物，债务人应返还已收的抵押物保管费用；
（3）合同解除后，双方应按照本合同约