2025版存量房屋买卖及产权证办理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房屋买卖及产权证办理服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的房屋权利状况
4.1房屋所有权
4.2房屋抵押权
4.3房屋租赁权
4.4房屋其他权利
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋产权证办理
6.1办理机构
6.2办理费用
6.3办理流程
6.4办理时限
7.交房条件及时间
7.1交房条件
7.2交房时间
8.履约责任与违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
9.3争议解决机构
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1知识产权保护
12.2保密条款
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1房屋买卖合同
13.2房屋产权证办理委托书
13.3其他相关文件
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在存量房屋买卖及产权证办理过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
本房屋位于省市区街道号，具体坐落为栋单元室。
2.2房屋面积
本房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。
2.3房屋结构
本房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。
2.4房屋用途
本房屋为住宅用途，已取得住宅性质规划许可证。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
地址：省市区街道号
3.2卖方信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
地址：省市区街道号
4.买卖标的房屋权利状况
4.1房屋所有权
本房屋所有权清晰，卖方为该房屋的合法所有人，有权进行买卖。
4.2房屋抵押权
本房屋目前无抵押权，卖方承诺在合同签订前解除任何可能存在的抵押权。
4.3房屋租赁权
本房屋目前无租赁权，卖方承诺在合同签订前解除任何可能存在的租赁权。
4.4房屋其他权利
本房屋无其他权利负担，卖方承诺在合同签订前将房屋权利状况告知买方。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
本房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2支付方式
买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款以银行转账方式支付至卖方指定账户。
5.3支付时间
支付时间：年月日。
6.房屋产权证办理
6.1办理机构
本房屋产权证办理由市区房地产交易管理中心负责。
6.2办理费用
办理费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以实际发生为准。
6.3办理流程
卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋相关材料提交至办理机构，买方应予以配合。
6.4办理时限
办理时限为自提交材料之日起个工作日。
7.交房条件及时间
7.1交房条件
卖方应确保房屋在交房时符合合同约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无权利负担等。
7.2交房时间
交房时间为年月日。
8.履约责任与违约责任
8.1履约责任
8.1.1卖方责任
卖方应按照合同约定的时间、方式履行房屋交付和产权证办理义务。
卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
卖方应配合买方办理房屋产权证。
8.1.2买方责任
买方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。
买方应配合卖方办理房屋产权证。
买方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。
8.2违约责任
8.2.1卖方违约责任
若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。
若卖方未按约定办理产权证，每延迟一日应向买方支付相当于房屋总价的万分之二的违约金。
若卖方提供的房屋存在权利瑕疵，卖方应退还买方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。
8.2.2买方违约责任
若买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日应向卖方支付相当于购房款万分之五的违约金。