2025版独家代理二手房交易合同协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版独家代理二手房交易合同协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方联系方式
1.3双方法定代表人或授权代表
2.代理二手房交易的基本情况
2.1房地产基本情况
2.2房地产权属状况
2.3房地产交易价格及支付方式
3.代理服务内容及范围
3.1代理服务具体内容
3.2代理服务范围
3.3代理服务期限
4.双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.2乙方权利与义务
4.3双方共同权利与义务
5.代理费用及支付
5.1代理费用标准
5.2代理费用支付方式
5.3代理费用支付时间
6.房地产交易税费及支付
6.1税费种类及标准
6.2税费支付方式
6.3税费支付责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形及违约责任
8.2违约金的计算与支付
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同变更与解除
10.4合同附件
11.合同附件清单
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：房地产交易合同
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署及备案
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同备案要求
13.合同解除与终止通知
13.1通知方式
13.2通知期限
13.3通知内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2双方联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
第二条代理二手房交易的基本情况
2.1房地产基本情况
房屋坐落：[房屋具体地址]
房屋结构：[房屋结构类型]
房屋面积：[房屋面积]
房屋用途：[房屋用途]
2.2房地产权属状况
房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
2.3房地产交易价格及支付方式
交易价格：[交易价格]
支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]
第三条代理服务内容及范围
3.1代理服务具体内容
1.提供房地产交易市场信息；
2.协助办理房地产权属转移手续；
3.协助签订房地产交易合同；
4.协助办理房屋过户登记；
5.协助办理贷款事宜（如有）。
3.2代理服务范围
1.房地产交易全过程；
2.房地产权属变更；
3.房地产贷款事宜（如有）。
3.3代理服务期限
自合同签订之日起至房屋过户登记完成之日止。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
1.享有房屋所有权；
2.按约定支付代理费用；
3.按约定支付交易税费；
4.协助乙方完成交易手续。
4.2乙方权利与义务
1.按约定提供代理服务；
2.按约定收取代理费用；
3.保证代理服务的真实性、合法性和有效性；
4.在代理服务过程中保密。
4.3双方共同权利与义务
1.遵守国家法律法规；
2.诚信履行合同；
3.协商解决合同履行过程中的问题。
第五条代理费用及支付
5.1代理费用标准
代理费用：[代理费用金额]
5.2代理费用支付方式
1.甲方在签订合同时支付代理费用的一半；
2.交易完成后支付剩余一半代理费用。
5.3代理费用支付时间
1.甲方在签订合同时支付代理费用的一半；
2.交易完成后十个工作日内支付剩余一半代理费用。
第六条房地产交易税费及支付
6.1税费种类及标准
1.契税：[契税金额及税率]；
2.土地增值税：[土地增值税金额及税率]；
3.其他相关税费：[其他税费种类及金额]。
6.2税费支付方式
1.甲方负责支付契税、土地增值税；
2.乙方负责支付其他相关税费。
6.3税费支付责任
1.甲方在房屋过户登记前支付契税、土地增值税；
2.乙方在办理其他相关税费手续时支付相关税费。
第七条合同解除与终止
7.1合