2014福建永定客家古镇项目调研及招商策略.pdf

Contents 第一部分：市场调研篇 第二部分：招商定位篇 第三部分 ：招商执行篇 第一部分：市场调研篇 永定县是八大侨乡和重点对 城市 台县之一，是福建省重点旅 概况 游县和对外开放旅游经济区， 同时又是福建省重点矿区， 素有“烤烟之乡”美称。  地理位置：位于福建省西南部是福建省龙岩市辖 县，东与本省南靖县、平和县接壤，南和广东省 大埔县、梅州市相连，西与本省上杭县交界，北 和本省龙岩市毗邻。  人口规模：户籍人口50万人，常驻人口36万人。  行政区划：全县辖10个镇、14个乡；县政府驻凤 城镇。  气候条件：永定县属亚热带海洋性季风气候。夏 长而不酷热，冬短而无严寒，雨量相对集中，干 湿季节分明。  自然资源：矿业、林业、水利、地热。  文化旅游：永定客家土楼被列入全省“八大旅游 永 定 品牌”和“五区两带”旅游发展格局，王寿山被 确定为国家级森林公园，龙湖影视城项目正式奠 基。省级历史文化名镇1个（湖坑镇）历史文化名 村1个（下洋镇初溪村）。 城市交通 永定交通主要依托公路及铁 路，通达性较高，2012年 年底古武高速路永定段的建 成通车，使城市交通得到质 的提升。 永定县城“一小时交通圈”可达龙岩市区及周边县城；“三 县城交通主要依托龙梅铁路、 小时交通圈”可达厦门、泉州等福建省内主要城市；“五小 309省道、606省道及环城路。 时交通圈”可达江西、广东等省份主要城市。 对外交通还相对较弱，2012年 年底古武高速永定段的通车， 永定县对外交通（直线距离） 对外的交通环境得到较大的改 城市 厦门 汕头 梅州 深圳 龙岩 善，往来更为便捷。 距离（公里） 150 250 86 450 33 经济概况 永定县2013年GDP168.58亿元，增长9% ，主导产业 后续相对乏力，经济增长逐年降低，其中旅游收入占 GDP约20% ； 与龙岩其他县相比，经济属于上游水平，仅次于上杭， 旅游是永定县的主要经济之一。 永定属省际边缘县区，县 城市 城辐射能力弱；人口分散、 外流，制约城市发展；经 小结 济发展及交通提速为城市 快速发展奠定基础。 商圈发展情况  永定商业处在初级发 展阶段 ，属于自发形 成的社区商业，