2025版地铁用地租赁与地铁信号设施维护合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版地铁用地租赁与地铁信号设施维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.地铁用地租赁范围及用途
2.1地铁用地范围
2.2地铁用地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算及支付方式
4.租赁费用调整
4.1调整原则
4.2调整方式
5.租赁费用支付
5.1支付时间
5.2支付方式
6.地铁信号设施维护
6.1维护范围
6.2维护标准
7.维护费用
7.1费用计算
7.2费用支付
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：地铁用地租赁协议
11.2附件二：地铁信号设施维护协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同变更及解除
13.1变更程序
13.2解除程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：X地铁公司
1.1.2甲方地址：X市X区X路X号
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系电话：0215678
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：X地产开发有限公司
1.2.2乙方地址：X市X区X路X号
1.2.3乙方法定代表人：
1.2.4乙方联系电话：02187654321
第二条地铁用地租赁范围及用途
2.1地铁用地范围
2.1.1地铁线路：1号线
2.1.2地铁站点：X站
2.1.3地铁用地面积：20000平方米
2.2地铁用地用途
2.2.1地铁车站及出入口建设
2.2.2地铁车辆段及辅助设施建设
2.2.3地铁运营及相关配套设施建设
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2050年12月31日止，共计25年
3.2租金计算及支付方式
3.2.1租金计算：根据甲方提供的相关资料，租金为每年人民币1000万元，共计25000万元
3.2.2支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户
第四条租赁费用调整
4.1调整原则
4.1.1租金调整遵循市场价格波动、物价上涨等因素进行合理调整
4.2调整方式
4.2.1每五年调整一次租金，调整幅度不超过10%
第五条租赁费用支付
5.1支付时间
5.1.1乙方应于每年1月1日前支付当年的租金
5.2支付方式
5.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户
第六条地铁信号设施维护
6.1维护范围
6.1.1信号设备
6.1.2通信设备
6.1.3供电设备
6.2维护标准
6.2.1信号设备：保证正常运行，故障率不超过万分之五
6.2.2通信设备：保证正常运行，故障率不超过万分之五
6.2.3供电设备：保证正常运行，故障率不超过万分之五
第七条维护费用
7.1费用计算
7.1.1维护费用根据实际维修、更换、升级等费用计算
7.2费用支付
7.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年的维护费用，以银行转账方式支付至甲方指定账户
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未按约定提供地铁用地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
8.1.2若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
8.2乙方违约责任
8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。
8.2.2若乙方未按约定维护地铁信号设施，导致地铁运营受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。
第十条合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署合同后，经双方签字盖章，合同自签署之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1合同期满自动终止。
10.2.2