2025版房地产开发商项目融资担保合作协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产开发商项目融资担保合作协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合作双方信息
2.1开发商信息
2.2担保方信息
3.项目信息
3.1项目概述
3.2项目地点
3.3项目规模
4.融资担保条款
4.1担保方式
4.2担保范围
4.3担保期限
4.4担保金额
4.5担保费用
5.融资安排
5.1融资额度
5.2融资期限
5.3融资利率
5.4融资用途
6.合作期限
6.1合作起始日期
6.2合作终止日期
7.合作费用
7.1开发商支付费用
7.2担保方支付费用
8.合作双方权利和义务
8.1开发商权利和义务
8.2担保方权利和义务
9.违约责任
9.1开发商违约责任
9.2担保方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同变更
11.1变更程序
11.2变更内容
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.合同附件
14.1附件一：项目融资担保协议
14.2附件二：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版房地产开发商项目融资担保合作协议书》。
1.1.2“开发商”指在合同中签字盖章的房地产开发企业。
1.1.3“担保方”指在合同中签字盖章的提供担保的金融机构或担保公司。
1.1.4“项目”指由开发商开发的房地产项目。
1.1.5“融资”指开发商为项目开发所需资金从金融机构或投资者处获得的贷款。
1.1.6“担保”指担保方对开发商融资所提供的担保责任。
1.1.7“担保合同”指担保方与开发商签订的担保合同。
1.1.8“融资合同”指开发商与金融机构签订的融资合同。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合作双方信息
2.1开发商信息
2.1.1开发商名称：
2.1.2开发商法定代表人：
2.1.3开发商住所：
2.1.4开发商联系方式：
2.2担保方信息
2.2.1担保方名称：
2.2.2担保方法定代表人：
2.2.3担保方住所：
2.2.4担保方联系方式：
3.项目信息
3.1项目概述
3.1.1项目名称：
3.1.2项目地点：
3.1.3项目规模：
3.1.4项目类型：
3.2项目地点
3.2.1详细地址：
3.2.2土地性质：
3.2.3土地使用年限：
3.3项目规模
3.3.1总建筑面积：
3.3.2可售面积：
3.3.3容积率：
3.3.4绿化率：
4.融资担保条款
4.1担保方式
4.1.1担保方将采用连带责任保证方式为开发商提供担保。
4.2担保范围
4.2.1担保范围包括但不限于开发商从金融机构获得的贷款本金及利息。
4.3担保期限
4.3.1担保期限自融资合同生效之日起至融资合同终止之日止。
4.4担保金额
4.4.1担保金额为本合同约定的融资额度。
4.5担保费用
4.5.1担保费用由开发商支付给担保方，具体支付方式及金额由双方另行协商确定。
5.融资安排
5.1融资额度
5.1.1融资额度为人民币壹亿元整。
5.2融资期限
5.2.1融资期限为自融资合同生效之日起至2027年12月31日止。
5.3融资利率
5.3.1融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。
5.4融资用途
5.4.1融资用途为项目开发所需的资金。
6.合作期限
6.1合作起始日期
6.1.1合作起始日期为融资合同生效之日。
6.2合作终止日期
6.2.1合作终止日期为融资合同终止之日。
8.合作双方权利和义务
8.1开发商权利和义务
8.1.1开发商有权根据融资合同的规定，按期使用融资资金。
8.1.2开发商有义务按时向担保方支付担保费用。
8.1.3开发商有义务按照融资合同的规定，使用融资资金进行项目开发。
8.1.4开发商有义务按时偿还融资款项，包括本金和利息。
8.2担保方权利和义务
8.2.1担保方有权要求开发商按照本合同约定支付担保费用。
8.2.2担保方有权在开发商违约时，按照担保合同的规定行使担保权利。
8.2.3担保方有义务在开发商违约时，及时采取必要措施，保护其担保权益。
9.