2025版商业写字楼租赁合同编制指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业写字楼租赁合同编制指南
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.定义与解释
2.1合同中使用的术语定义
2.2合同条款的解释方法
3.租赁双方的基本信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
4.租赁物的基本情况
4.1租赁物的具体位置与面积
4.2租赁物的建筑结构及设施状况
5.租赁期限与起止日期
5.1租赁期限的具体约定
5.2租赁合同的起止日期
6.租金及支付方式
6.1租金的计算方式
6.2租金的支付方式与时间
7.租金调整机制
7.1租金调整的条件
7.2租金调整的计算方法
8.租赁物的使用与维护
8.1租赁物的合理使用范围
8.2租赁物的维护责任
9.租赁物的修缮与改造
9.1租赁物的修缮责任
9.2租赁物的改造条件
10.水电费及其他费用的承担
10.1水电费的承担方式
10.2其他费用的承担方式
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任的承担
11.2争议解决的方式
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的情形
13.合同的变更与补充
13.1合同变更的程序
13.2合同补充的约定
14.合同生效及其他
14.1合同生效的条件
14.2合同附件及其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的基本原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条定义与解释
2.1合同中使用的术语定义
2.1.1出租方：指将商业写字楼出租给承租方使用的一方。
2.1.2承租方：指租赁商业写字楼并支付租金使用的一方。
2.1.3租赁物：指出租方提供给承租方使用的商业写字楼。
2.2合同条款的解释方法
合同条款的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释和习惯解释的方法。
第三条租赁双方的基本信息
3.1出租方基本信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
第四条租赁物的基本情况
4.1租赁物的具体位置与面积
租赁物位于：____________________
租赁物面积：____________________平方米
4.2租赁物的建筑结构及设施状况
租赁物为：____________________结构，配套设施包括：____________________。
第五条租赁期限与起止日期
5.1租赁期限的具体约定
本合同租赁期限为：____________________年。
5.2租赁合同的起止日期
本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起至：____________________年：____________________月：____________________日止。
第六条租金及支付方式
6.1租金的计算方式
租金按月计算，每月租金为：____________________元。
6.2租金的支付方式与时间
租金于每月：____________________日前支付至出租方指定账户。
第七条租金调整机制
7.1租金调整的条件
如遇政府政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。
7.2租金调整的计算方法
租金调整的计算方法为：____________________。
第八条租赁物的使用与维护
8.1租赁物的合理使用范围
承租方应合理使用租赁物，不得用于非法活动或从事危害租赁物安全及损害租赁物结构的行为。
8.2