物业公共设施设备管理专题培训课件.pptx

房屋公共设施设备的管理课件.pptx 房屋公共设施设备的管理课件;目录;01;定义;;目前，房屋公共设施设备管理存在一些问题，如设施设备老化、维护不及时、业主使用不当等，这些问题影响了设施设备的正常运行和居民的生活质量。;02;;;;03;;;;04;消防设施配备;;;05;;;;;;;;06;;;;谢谢

2023-12-17 约小于1千字 31页立即下载

物业公共设施设备维修养护管理标准.docx ?一、总则 1.目的本标准旨在规范物业公共设施设备的维修养护管理工作，确保设施设备的正常运行，延长使用寿命，为业主提供安全、舒适、便捷的居住和使用环境。 2.适用范围本标准适用于物业管理区域内的各类公共设施设备，包括但不限于房屋建筑、给排水系统、供电系统、照明系统、电梯、消防设施、智能化系统等。 3.职责分工 -物业管理企业 -负责制定公共设施设备维修养护计划并组织实施。 -配备专业的维修养护人员，负责设施设备的日常巡检、维修、保养等工作。 -建立设施设备维修养护档案，记录维修养护情况。 -业主 -应遵守相关规定，不得擅自损坏公共设施设备。 -有权监督物业管理企业对公共设施设备的维修养护工

2025-03-18 约4.51千字 12页立即下载

物业公共设施设备维修养护管理标准 1.docx ?一、引言 物业公共设施设备是保障小区正常运转、居民生活便利舒适的重要基础。为了确保公共设施设备处于良好的运行状态，延长其使用寿命，提高物业管理服务质量，特制定本维修养护管理标准。二、适用范围本标准适用于物业管理区域内各类公共设施设备的维修、养护及管理工作，包括但不限于给排水系统、供电系统、电梯、消防设施、智能化系统、公共照明等。三、职责分工 1.物业管理公司 -负责制定公共设施设备维修养护计划和操作规程，并组织实施。 -建立公共设施设备档案，记录设备的基本信息、维修保养情况等。 -定期对公共设施设备进行巡检，及时发现和处理故障及隐患。 -负责维修养护所需物资、材料和设备的采购、储备及管

2025-03-15 约5.03千字 14页立即下载

物业管理中的公共设施与设备升级考核试卷.docx 物业管理中的公共设施与设备升级考核试卷考生姓名：答题日期：得分：判卷人：本次考核旨在评估物业管理中公共设施与设备升级的知识掌握程度，包括对相关法规、技术标准、操作流程及效果评价等方面的理解与运用。通过考核，检验考生在物业管理工作中处理公共设施与设备升级问题的专业能力。一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的） 1.物业管理中的公共设施设备主要包括哪些？（） A.供水供电系统 B.供暖供气系统 C.电梯设备 D.以上都是 2.公共设施设备升级改造的首要目标是？（） A.提高使用效率 B.增加设备功能 C.降低运营成本 D.

2025-01-15 约7.35千字 11页立即下载

物业项目房屋及公共设施设备管理方案.doc 物业项目房屋及公共设施设备管理方案物业项目房屋及公共设施设备管理方案提要：用户报修、维修及回访流程建立业主报修热线，实行一站式服务，业主可通过对讲系统、电话或向任何一位物业管理工作人员，对房屋物业项目房屋及公共设施设备管理方案一、房屋管理及维修方案 ·管理内容 1、对房屋、设备设施机房设专业人员进行定期巡查，并按不同保养要求进行正确保养。 2、建立完善的房屋档案，由专人进行整理、编目、归档。 3、根据所配置房屋、设施设备机房建立台帐和标识，工程人员对房屋状况、巡查情况、维修过程等进行详细记录。 4、设专人受理报修，同时派工

2017-05-18 约4.16万字 9页立即下载

物业辖区公共设施设备管理方案.doc 物业辖区公共设施设备管理方案物业辖区公共设施设备管理方案提要：对住户擅自作主进行的任何为归安装，管理处派人及时进行劝阻；对已经造成的事实，管理处派人上门与住户协商，劝其整改，住户整改有困难的于物业辖区公共设施设备管理方案一、目的保证设施设备及场所处于良好的状态，以提高优质服务的需要。二、验收管理 1、组织工程维修部技术人员和操作人员参与验收，做好接管工作。 2、验收的主要内容（1）建筑工程资料图表、竣工验收和相关资料；设备的随机技术资料和安装施工中形成的资料；（2）设施设备及场所的质量检查，设备空载运转试

2017-05-16 约4.13万字 8页立即下载

物业管理中的公共设施管理.pptx 物业管理中的公共设施管理汇报人：可编辑2024-01-05 公共设施管理概述公共设施的维护与保养公共设施的更新与改造公共设施的使用与管理公共设施的安全与环保contents目录 01公共设施管理概述 公共设施的定义与分类定义公共设施是指由政府或其他社会组织提供的，满足居民生活需求的设施，如公园、图书馆、学校等。分类公共设施可以根据其功能和服务对象的不同，分为市政设施、教育设施、医疗卫生设施等。提高居民生活质量公共设施的完善程度直接关系到居民的生活质量，良好的公共设施管理能够提供更好的服务，满足居民的需求。促进社会公平公共设施作为社会福利的重要组成部分，其管理能够促进社会公平，保障居民的基本权

2025-05-08 约2.41千字 27页立即下载

公共设施设备维护管理制度课件.ppt 公共设施设备维护管理制度目的：规范小区内公共设施设备的维护管理，保障设施设备的正常运行，保证业主生活的需要，特制定此制度：分类：供配电设施设备的维护管理制度柴油发电机组的维护管理制度给排水系统的维护管理制度消防设施设备及监控系统的维护管理制度维修工具的管理制度供暖设施设备管理制度具体内容供配电设施设备管理制度变压器房配电室是小区重要的公共设备，未经物业公司同意或由维修人员带领，任何人不得擅自入内，维修人员应做好人员出入的登记。保持室内清洁和良好的通风，各种开关应标示清楚。禁止室内堆放杂物和存放易燃易爆物品。消防设备配备齐全，并确保能正常使

2017-08-26 约2.81千字 18页立即下载

公共设施设备管理方案.doc 汇杰广场工程项目管理方案一、汇杰广场主要设备情况（1）变配电系统采用10KV双回路电源，低压母联控制双电源切换。高压真空开关，四台 1600KVA干式变压器。中控室配备应急照明蓄电池（200AH、6组），供电时间不低于1小时。（2）电梯系统客用电梯台数：六台品牌：日本富士达，梯速； 2.5m/s 层高：B2~26层货梯台数：两台品牌：迅达梯速：2.5m/s 层高：B2~27层（3）中央空调系统冷热机组： 8台品牌：意大利克莱门特型

2015-09-21 约4.56千字 12页立即下载

研发楼公共设施设备管理方案.doc 研发楼公共设施设备管理方案研发楼公共设施设备管理方案提要：按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《弱电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备于研发楼公共设施设备管理方案 1.房屋、建筑设施工作程序设备主管 a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的采购计划的编制，委托维修的联系工作； b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》； c.组织实施房屋、设施的维修保养工作，对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督； d

2017-05-17 约4.56万字 18页立即下载

房屋及公共设施设备管理方案.doc 房屋及公共设施设备管理方案：房屋管理，尤其是共用设施设备的管理，直接影响到大厦的形象、物业的使用年限及使用安全，直接关系到业主及使用人的安全，是大厦管理的重中之重。（一）管理内容： 1、房屋公共部位管理：根据现状，大厦内房屋可分为已领房、空关房和公共用房。（1）业主已领房： □ 房屋交付时，及时与业主签订业主公约，书面告知房屋装修管理规定，并建立业主档案； □ 加强装修管理，对违章装修行为及时予以制止，情节严重者，提请有关行政管理部门依法处理； □ 装修期间，应及时进行房屋公共部位的保护，确保房屋的安全、美观。（2）空关房（含业主托管房）： □ 管理处应每月通风打扫一次； □ 对房屋和

2020-10-11 约小于1千字 1页立即下载

物业公共设施及设备维护标准培训考核试题(含答案).docx 物业公共设施及设备维护标准培训考核试题(含答案) 一、单项选择题（每题2分，共30分） 1.物业小区内的路灯灯泡损坏后，一般应在（）小时内更换。 A.12 B.24 C.36 D.48 答案：B 解析：为了保证小区居民夜间出行安全，路灯灯泡损坏后通常要求在24小时内更换，这是物业对公共照明设施维护及时性的基本要求。 2.电梯的日常维护保养至少每（）日进行一次。 A.5 B.10 C.15 D.20 答案：C 解析：根据相关规定，电梯的日常维护保养至少每15日进行一次，以确保电梯的安全运行和性能稳定。 3.消防水泵接合器应（）进行一次全面检查。 A.每月 B.每季度 C.每半年 D.每年答案：

2025-05-28 约5.67千字 20页立即下载

物业管理单位公共设施设备维修养护管理方案计划规范标准.docx 物业管理单位公共设施设备维修养护管理方案计划规范标准一、管理方案的目标与范围 1.1目标本方案旨在建立一套科学、合理的公共设施设备维修养护管理体系，以确保物业管理单位内公共设施设备的安全、稳定、有效使用，降低故障率，提高服务质量，延长设备使用寿命。具体目标如下： -确保所有公共设施设备的正常运转率达到95%以上。 -将故障响应时间控制在2小时以内。 -每年对公共设施设备的维修养护费用控制在预算的90%以内。 1.2范围本方案适用于物业管理单位内所有公共设施设备的维修养护管理，包括但不限于： -水电设施（如水泵、电梯、供水系统） -环境设施（如园林绿化、公共照明） -安全设施（如监控系统、

2024-10-04 约1.59千字 6页立即下载

2024物业管理员社区公共设施设备更新改造服务合同3篇.docx 20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER 20XX 专业合同封面 COUNTRACTCOVER 甲方：XXX 乙方：XXX PERSONAL RESUME RESUME 2024物业管理员社区公共设施设备更新改造服务合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1双方名称及地址 1.2联系人及联系方式 2.服务内容及范围 2.1更新改造项目概述 2.2服务期限 2.3服务地点 3.服务内容具体细节 3.1设备清单 3.2更新改造项目具体要求 3.3施工方案 4.服务费用及支付方式 4.1服务费用总额 4.2分期支付方式 4.3付款时间及条件 5.质量保证与验收 5.1质量标准 5.2

2025-05-02 约1.53万字 49页立即下载

物业公共设施维护.docx 物业公共设施维护 公共设施的维护工作涉及到多个方面，包括设施的日常巡检、保养、维修以及应急处理等。为了确保各项工作有序进行，我制定了一套详细的工作计划，并根据实际情况进行调整。在日常巡检中，我会对公共设施进行全面检查，包括但不限于设施的外观、功能、安全等方面。对于发现的问题，我会及时进行维修或报修，确保设施的正常使用。对于公共设施的保养工作，我始终遵循预防为主的原则。定期对设施进行保养，可以有效延长设施的使用寿命，降低维修成本。在保养过程中，我会根据设施的类型和特点，采用合适的保养方法和材料。例如，对于电梯，我会定期检查电梯的运行情况，清洁电梯内部，更换磨损的部件；对于消防设施，我会检查设施

2025-05-20 约1.61千字 3页立即下载