房屋公共设施设备的管理课件.pptx
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房屋公共设施设备的管理课件;目录;01;定义;;目前，房屋公共设施设备管理存在一些问题，如设施设备老化、维护不及时、业主使用不当等，这些问题影响了设施设备的正常运行和居民的生活质量。;02;;;;03;;;;04;消防设施配备;;;05;;;;;;;;06;;;;谢谢
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房屋及公共设施设备管理方案.doc
房屋及公共设施设备管理方案：
房屋管理，尤其是共用设施设备的管理，直接影响到大厦的形象、物业的使用年限及使用安全，直接关系到业主及使用人的安全，是大厦管理的重中之重。
（一）管理内容：
1、房屋公共部位管理：根据现状，大厦内房屋可分为已领房、空关房和公共用房。
（1）业主已领房：
□ 房屋交付时，及时与业主签订业主公约，书面告知房屋装修管理规定，并建立业主档案；
□ 加强装修管理，对违章装修行为及时予以制止，情节严重者，提请有关行政管理部门依法处理；
□ 装修期间，应及时进行房屋公共部位的保护，确保房屋的安全、美观。
（2）空关房（含业主托管房）：
□ 管理处应每月通风打扫一次；
□ 对房屋和
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物业项目房屋及公共设施设备管理方案
物业项目房屋及公共设施设备管理方案提要：用户报修、维修及回访流程建立业主报修热线，实行一站式服务，业主可通过对讲系统、电话或向任何一位物业管理工作人员，对房屋
物业项目房屋及公共设施设备管理方案
一、房屋管理及维修方案
·管理内容
1、对房屋、设备设施机房设专业人员进行定期巡查，并按不同保养要求进行正确保养。
2、建立完善的房屋档案，由专人进行整理、编目、归档。
3、根据所配置房屋、设施设备机房建立台帐和标识，工程人员对房屋状况、巡查情况、维修过程等进行详细记录。
4、设专人受理报修，同时派工
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公共设施设备维护管理制度 目的： 规范小区内公共设施设备的维护管理，保障设施设备的正常运行，保证业主生活的需要，特制定此制度： 分类： 供配电设施设备的维护管理制度 柴油发电机组的维护管理制度 给排水系统的维护管理制度 消防设施设备及监控系统的维护管理制度 维修工具的管理制度 供暖设施设备管理制度 具 体 内 容 供配电设施设备管理制度 变压器房配电室是小区重要的公共设备，未经物业公司同意或由维修人员带领，任何人不得擅自入内，维修人员应做好人员出入的登记。 保持室内清洁和良好的通风，各种开关应标示清楚。 禁止室内堆放杂物和存放易燃易爆物品。消防设备配备齐全，并确保能正常使
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物业公共设施设备管理专题培训课件;目录;01;;;;;综合治理：对公共设施设备进行全面管理，实现资源的优化配置和高效利用。;;管理水平参差不齐;;02;;需求分析;某大型商业综合体成功选型中央空调系统，通过对比分析多家品牌和产品性能，最终选择了高效节能、运行稳定的系统，有效降低了能耗和运营成本。;03;;;;04;;;;05;;;;06;执行情况检查;;;07;;;;感谢观看
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汇杰广场工程项目管理方案
一、汇杰广场主要设备情况
（1）变配电系统
采用10KV双回路电源，低压母联控制双电源切换。高压真空开关，四台 1600KVA干式变压器。
中控室配备应急照明蓄电池（200AH、6组），供电时间不低于1小时。
（2）电梯系统
客用电梯台数：六台 品牌： 日本富士达，
梯速； 2.5m/s 层高：B2~26层
货梯台数： 两台 品牌： 迅达
梯速：2.5m/s 层高：B2~27层
（3）中央空调系统
冷热机组： 8台 品牌： 意大利 克莱门特
型
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研发楼公共设施设备管理方案.doc
研发楼公共设施设备管理方案
研发楼公共设施设备管理方案提要：按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《弱电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备
于
研发楼公共设施设备管理方案
1.房屋、建筑设施
工作程序
设备主管
a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的采购计划的编制，委托维修的联系工作；
b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；
c.组织实施房屋、设施的维修保养工作，对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督；
d
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公共设施1课件.ppt
* 吴璐颖 环艺1002班 指导老师：陈宏宇 目录 PART1 课程感想 PART2 三视图 PART3 效果图 1.旋转椅 2.双面椅 3.指向标 4.坐躺二用椅 5.滑动衣架 6.伸缩凳 7.双拼桌椅 城市公共设施已经成为现代城市生活中不可缺少的组成部分,与市民的生活息息相关。公共设施在满足功能需求的同时,应该以其艺术形象给人以精神上的感受,使人们在使用中下意识地感受到一种舒适自在并从体味生活的愉悦中转化为对美的永恒追求。 自古以来人类不断地对城市空间环境进行创造使其适合各自的生活方式和行为需求环境设施伴随着城市的发展而形成伴随着人们生活的理想而发展
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第三课 公共设施 情系大众 第一框 我们周围的公共设施 北京时间2003年8月15日凌晨4点许（美国东部时间14日下午4点），美国纽约市曼哈顿首先发生大面积停电，继而影响到美国东部和加拿大部分地区。发生全城断电的主要城市有纽约、底特律、克利弗兰以及加拿大的多伦多和渥太华。 停电原因是纽约的一座电厂遭雷击。 在美国这样一个世界上最发达的国家，为什么人们对停电产生极度恐慌？ 公共设施的含义 公共设施的分类 公共设施的作用 说说下列情景中所涉及的公共设施，说得越多越好。 通过上面的情景体验和游戏活动，你能说出公共设施与人们丰富多彩的公共生活之间的关系
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公共设施2课件.ppt
Public facilities 设计要求： 观察周围的公共设施，并能够初步了解设计者的构思与目标； 通过公共设施与当地环境的结合，能够进一步认识到设计时要注意的相关因素； 学习周围公共设施的设计理念，能够自己设计出相关的公共设施。 * * 班级：艺设105 编辑:费伯慧 黄丽娟 街头路灯 街头路灯 街头路灯 街头路灯 指示牌 指示牌 垃圾桶 垃圾桶
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公共设施课件.ppt
公共设施其实是一个很大的概念，笼统的讲就是在一个特定环境或空间里的供人们使用为人们提供服务的产品。有供单纯精神审美欣赏需求的景观设施，有供人们休息的休息设施，有照明和水景设施，有给人们指示作用的引导设施等等。 二、城市公共设施的历史背景 谈论城市环境设施的历史发展是比较困难的一件事。有多方面原因， 首先，谈及城市环境设施的历史就不能不提及城市设计的历史。然而，一直以来，城市设计总是被建筑、规划、工程等这样伟大的项目所占据，城市环境设施变成了它们的附属品，城市环境设施的历史自然就成了“野史”而无从谈起。 其次，尽管我们对城市环境设施做了分类，但是它本身就是一个开放且变化的体系，
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房屋及公共设施设备检查维护记录.doc
房屋及公共设施检查维护记录
检查时间： 检查人：
序号 检查项目 标 准 发现问题简述 问题处理情况 1 地基基础 观测房屋无倾斜、地基无明显沉降、移位，墙体无严重裂缝等。 2 梁、柱、板主体 无倾斜、变形、弓凸、剥落、开裂和非收缩性裂缝，无筋露等。 3 墙体，墙面（石材、条砖、瓷面砖、喷涂） 喷涂均匀，饰面板（砖）安装（砌贴）牢固，表面平整、洁净，色泽协调一致。 4 顶棚 抹灰层牢固，无面层剥落和明显裂缝。 5 楼梯、扶手 无混凝土碳化产生裂缝、剥落，钢筋无锈蚀、变形，牢固确保使用安全，木扶手表
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公共设施设备与设施管理考核试卷.docx
公共设施设备与设施管理考核试卷
考生姓名：答题日期：得分：判卷人：
本次考核旨在检验考生对公共设施设备与设施管理的理解与应用能力，包括设施设备的基本知识、维护保养、安全管理以及相关法规标准等。考生需认真作答，以检验自己的专业素养。
一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）
1.公共设施设备的主要功能不包括以下哪项？
A.保障公共安全
B.提高生活质量
C.促进经济发展
D.增加公共就业
2.设施设备维护保养的目的是什么？
A.延长设备使用寿命
B.提高设备工作效率
C.降低设备维修成本
D.以上都是
3.设施设备安全管理中，
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物业公共设施设备维修养护管理标准.docx
?一、总则
1.目的
本标准旨在规范物业公共设施设备的维修养护管理工作，确保设施设备的正常运行，延长使用寿命，为业主提供安全、舒适、便捷的居住和使用环境。
2.适用范围
本标准适用于物业管理区域内的各类公共设施设备，包括但不限于房屋建筑、给排水系统、供电系统、照明系统、电梯、消防设施、智能化系统等。
3.职责分工
-物业管理企业
-负责制定公共设施设备维修养护计划并组织实施。
-配备专业的维修养护人员，负责设施设备的日常巡检、维修、保养等工作。
-建立设施设备维修养护档案，记录维修养护情况。
-业主
-应遵守相关规定，不得擅自损坏公共设施设备。
-有权监督物业管理企业对公共设施设备的维修养护工
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物业公共设施设备维修养护管理标准 1.docx
?一、引言
物业公共设施设备是保障小区正常运转、居民生活便利舒适的重要基础。为了确保公共设施设备处于良好的运行状态，延长其使用寿命，提高物业管理服务质量，特制定本维修养护管理标准。
二、适用范围
本标准适用于物业管理区域内各类公共设施设备的维修、养护及管理工作，包括但不限于给排水系统、供电系统、电梯、消防设施、智能化系统、公共照明等。
三、职责分工
1.物业管理公司
-负责制定公共设施设备维修养护计划和操作规程，并组织实施。
-建立公共设施设备档案，记录设备的基本信息、维修保养情况等。
-定期对公共设施设备进行巡检，及时发现和处理故障及隐患。
-负责维修养护所需物资、材料和设备的采购、储备及管
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公共设施设备维护管理制度.pdf
公共设施设备维护管理制度
公共设施设备维护管理制度1
一、学校公共设施是为教育教学服务的国家财产，人人都有责
任爱惜。
二、老师特殊是班主任要常常对同学进行爱惜公物的教育。使
同学养成讲文明、讲卫生、爱惜公共设施的良好习惯。全体老师要以
身作则，为同学做好爱惜公物的典范。
三、实行爱惜公物责任制。同学桌椅责任到人，不得乱涂乱画
或有意损坏，课室灯光、风扇指定同学专人掌握，节省用电。放学后
值日生要关锁门窗。如同学损坏公共设施，照价赔偿，如有意损坏者，
按三倍价值赔偿。教室内的财物，因遗失或非正常损坏，均由该班负
责赔偿。
四、有意损坏公物的同学不能评为三创优秀同学，班内公物损
坏三件以上的不能