某县行政中心建设工程项目可行性分析报告.doc

某县行政中心建设工程项目 1 总论 1.1项目背景1.项目名称 2承办单位概况 3可行性研究报告编制依据 4项目提出的理由与过程 项目概况 1拟建地点 2建设规模与目标 3主要建设条件 4项目投总资金 项目建设总投资为6744.77万元，其中：土建工程费3842.37万元，设备购置费90万元，安装工程费1031万元，其他工程费用1399.62万元，预备费381.78万元。 资金来源：项目全部建设资金拟由县本级财政自筹解决 1.2.5主要技术经济指标 114.65 最大 2 用电负荷 千瓦 965 有功 (三) 批准编制人数 人 907 涉及搬迁人员 (四) 总投资 万元 6744.77 (五) 资金筹措 1 县级财政自筹 万元 6744.77 1.3结论与建议 2)某某新的城市规划将城西新城区定位为行政、文化中心，建设行政办公中心，符合某某县城市总体规划，也符合《中共某省办公厅、某省人民政府办公厅关于贯彻落实 中共中央办公厅国务院办公厅关于进一步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知的实施意见》、《某省人民政府关于党政机关办公用房建设审批的若干规定》等文件关于建设党政机关办公楼选址及建设用地的有关规定。 3)项目拟选场址地理位置较优越，交通便捷，供水、供电、通讯等市政基础设施完备。 4)项目资金可以通过本级财政解决。 5)项目符合城市规划对该区域的定位要求，工程技术方案成熟可靠，工程实施后可以有效带动片区发展。 综上所述，为解决县机关办公困难，建设本项目是必要的。项目结合城市新区规划，前期准备充分，场地、资金条件落实，工程方案切实可靠。2 需求分析给机关工作人员的日常办公和带来许多不便 2.2建设规模 本项目总建筑面积为23984平方米,其中办公用房14512平方米，会议中心3970平方米，政务服务中心4002平方米，食堂、值班室等配套用房1500平方米。总投资约6744.77万元。解决“四大家”907名编制人员的办公用房及其配套设施。 2.2.1 行政办公 按照《党政机关办公用房建设标准》第十条、第十二条的相关规定，本项目县级机关办公用房为三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16-18 m2。 整体搬迁的机关大院内编制人数907人,其中计算办公面积人数为849人，剩余58人办公面积在办事窗口另行计算。根据规定，建设局办公面积核算110人取下限，即110人*16m2/人=1760m2，剩余739人核算取17.256m2/人，即739人*17.256m2/人=12752m2，共计办公面积14512m2。 2.2.2 政务服务中心 目前，国家相关部门尚未制定该类用房的建设标准。本次研究参照省内已建成的同级政府政务服务中心的情况，结合某某县实际情况，提出以下依据及组成、规模： 1）相关情况 中共某省委办公厅、某省人民政府办公厅2006年6月15日，某办发[2006]13号“关于进一步推行政务公开的意见”中强调，加强政务中心建设，大力推行阳光政务。 近两年来，各地加大了政务中心硬件建设，相继新建或改建了政务服务中心。相关地区政务服务中心建设情况如下： 单 位 投入使用（年） 总建筑面积（m2） 进驻部门（个） 长沙市政务服务中心（原有） 2002 4000 34 长沙市政务服务中心（新建） 2007 14000 长沙县政务服务中心 2007 6500 34 浏阳政务服务中心（原有） 2000 1700 35 浏阳政务服务中心（新建） 2009 8000 50 益阳市政务服务中心 2005 5000 37 常德市政务服务中心 2002 9000 43 2）本项目组成与规模 某某县政务服务中心集信息与咨询、审批与收费、管理与协调、投资与监督等为一体，肩负着全县经济发展环境的优化服务和政务公开工作的推进两大职能。 本项目拟定28个行政职能部门进驻中心设立一般办事窗口,其中包括县发改局、环保局、建设局、国土资源局、房管局、工商局、商务局(招商局)、经济局、运管所、水利局、林业局、卫生监督所、药监局、城管局、安监站、文化局、技术监督局、物价局、文物局、人防办、气象局、监察局、财政非税局、计生局、县公安等部门各2个窗口，外加2个综合办事窗口，共计设立窗口58个。每个窗口设置人员由其对应的单位自定，一般应由一个副局长及两个办事人员负责（其中1名常驻窗口办公，共58人常驻窗口），按16 m2/人的窗口（含窗口、办公、资料、档案等占有的面积）计算，窗口建筑面积即为928平方米；办事大厅、外来人员休息室、会议室、招投标室等公共配套用房3074平方米。 综上，政务服务中心总建筑面积4002平方米。