深圳2023年物业管理服务合同模板汇编2篇.docx

深圳2023年物业管理服务合同模板汇编2篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方的物业管理服务事项达成如下协议。本物业管理服务合同模板汇编适用于深圳市XXXX年的物业管理服务。为确保合同履行的合法性和有效性，特此制定以下内容：

一、合同主体与项目概况

（一）甲方委托乙方提供物业管理服务，包括物业项目：__________________。服务期限为______年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

（二）甲乙双方共同确认，乙方应按照法律、法规及相关行业标准，为甲方提供全面、高效的物业管理服务。

二、物业管理服务内容与标准

（一）服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生管理、绿化养护、秩序维护等。

（二）服务标准：按照《深圳市物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。乙方应确保物业服务达到约定的质量标准，保障业主的合法权益。

三、物业服务费用与支付

（一）物业服务费用由甲方按照约定标准支付。费用计算方式及金额按照项目实际情况进行约定。

（二）支付方式为_____（如：月结、季度支付等）。甲方应按约定时间支付物业服务费用，乙方需提供合法有效的发票。

四、物业服务质量保证与监督

（一）乙方应建立物业服务质量管理体系，确保服务质量。每季度向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与检查。

（二）如因乙方服务质量问题导致业主投诉较多或严重影响甲方声誉的，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

五、合同变更与解除

（一）合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

（二）合同解除后，乙方应妥善移交相关物业资料，确保物业设施设备的正常运行。如有未了结的债权债务，应由乙方负责处理完毕。

六、违约责任与赔偿

（一）甲乙双方如违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

（二）违约金的具体数额及赔偿标准按照项目实际情况进行约定。

七、其他约定事项

（一）甲乙双方可针对具体项目情况，约定其他条款，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、合同的生效与备案

篇2

甲方（物业管理公司）：___________

注册地：深圳市___________区___________街道___________号___________大厦___________层___________室

法定代表人：___________，职务：___________

联系电话：___________

邮箱地址：___________

营业执照号码：___________

乙方（业主或使用人）：___________

住址：深圳市___________区___________街道___________号___________小区___________栋___________单元___________室

联系电话：___________

邮箱地址：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方具备物业管理服务的能力和资质，乙方为物业业主或使用人，双方就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与管理范围

（一）服务内容

1.公共区域管理：包括但不限于楼道、电梯、公共停车场等公共区域的清洁、保养、维护和管理。

2.绿化管理：对小区内的绿化植物进行养护和管理。

3.安全管理：负责小区内的安全监控、保安值班及突发事件处理等。

4.设备管理：对公共设备设施进行日常维护和检修。

（二）管理范围

本协议涉及的物业管理区域为乙方所居住的物业小区及其相关公共设施。

二、服务期限与费用支付

（一）服务期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）费用支付

乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时足额支付物业管理费用。具体金额及支付方式详见附件。

三、服务质量与标准