2025版房屋租赁抵押合同范本及注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版房屋租赁抵押合同范本及注意事项
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋的定义
1.2抵押权的定义
1.3甲方和乙方的定义
1.4其他相关定义
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置和面积
2.2房屋的产权和使用权
2.3房屋的配套设施
3.租赁期限和租金
3.1租赁期限的约定
3.2租金的计算和支付方式
3.3租金的调整机制
4.抵押权设立和解除
4.1抵押权的设立条件
4.2抵押权的登记手续
4.3抵押权的解除条件
5.抵押物的权利和义务
5.1抵押物的定义
5.2抵押物的权利和义务
5.3抵押物的保管责任
6.房屋的维修和保养
6.1房屋的维修责任
6.2房屋的保养责任
6.3维修和保养的费用承担
7.房屋的用途限制
7.1房屋的合法用途
7.2房屋的禁止用途
7.3违反用途的处理
8.甲方和乙方的权利和义务
8.1甲方权利和义务
8.2乙方权利和义务
9.房屋的转让和转租
9.1房屋的转让条件
9.2房屋的转租条件
9.3转让和转租的审批手续
10.合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同变更和解除的程序
11.违约责任
11.1违约责任的认定
11.2违约责任的承担
11.3违约责任的赔偿
12.争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的管辖
12.3争议解决的费用
13.合同的生效和终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋类型]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。
1.2抵押权的定义：本合同所指抵押权，是指甲方将其房屋作为抵押物，向乙方提供担保的权利。
1.3甲方和乙方的定义：甲方为本合同房屋的所有权人，乙方为本合同房屋的承租人。
1.4其他相关定义：本合同中涉及的其他术语，均按照其通常含义进行解释。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置和面积：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，包括[具体房间数量]间房间。
2.2房屋的产权和使用权：甲方拥有房屋的完全产权，乙方获得房屋的使用权。
2.3房屋的配套设施：房屋内配备有[具体配套设施]，包括但不限于[具体设施名称]。
3.租赁期限和租金
3.1租赁期限的约定：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
3.2租金的计算和支付方式：租金按月计算，每月租金为[月租金金额]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.3租金的调整机制：租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。
4.抵押权设立和解除
4.1抵押权的设立条件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋抵押权。
4.2抵押权的登记手续：抵押权设立后，甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。
4.3抵押权的解除条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同时，抵押权自行解除。
5.抵押物的权利和义务
5.1抵押物的定义：抵押物为本合同约定的房屋。
5.2抵押物的权利和义务：甲方保留对抵押物的所有权，乙方不得擅自处置抵押物。
5.3抵押物的保管责任：乙方应妥善保管抵押物，防止损坏或丢失。
6.房屋的维修和保养
6.1房屋的维修责任：房屋的正常使用期间的维修责任由甲方承担。
6.2房屋的保养责任：乙方应按照房屋的保养要求进行保养，确保房屋的使用性能。
6.3维修和保养的费用承担：维修和保养费用按照双方约定或实际情况分担。
7.房屋的用途限制
7.1房屋的合法用途：乙方使用房屋仅限于居住，不得用于经营性活动。
7.3违反用途的处理：若乙方违反房屋用途限制，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。
8.甲方和乙方的权利和义务
8.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，