关于开展住宅工程专项质量治理活动的通知.pdf

关于开展住宅工程专项质量治理活动的通知 施工版块各单位： 为了控制住宅工程质量风险，减少与消除质量通病和使用功能缺陷， 防止质量事故发生，保证工程顺利交付，减少与避免质量投诉事件的发 生，经研究决定，在公司范围内开展为期3 个月的住宅工程质量专项治 理活动。 本次质量专项治理活动的范围包括在建与完工未交付的住宅工程 （见附表），治理重点为投诉 （业主约谈）项目、拆迁还原项目的质量 问题与质量缺陷。现将具体安排如下： 一、活动时间安排 1、第一阶段：自查自纠阶段 （自通知之日--2016 年6 月15 日） 分（子）公司经理为第一责任人，主任工程师是本阶段工作的实施 负责人，项目负责人为项目第一责任人。 在本阶段工作开展过程中，分（子）公司技术质量科负责具体指导、 检查、组织整改、复查（验收），并将结果整理上报。 对于重点项目，分（子）公司经理、主任工程师还要召开现场会。 项目负责人负责本阶段工作的具体开展，项目负责人组织检测检 查，并对检查中存在的问题及时安排整改。整改完成后，将本阶段工作 开展情况及存在问题 （附照片）以书面形式汇报分（子）公司技术质量 科。项目负责人因故不在岗时由分（子）公司技术质量科组织实施。 总工办将跟踪指导、督促本次活动开展，组织人员对住宅工程项目 全面摸底排查。 2 ．第二阶段：检查完善阶段 （2016 年6 月 16 日--2016 年6 月30 日） 各分（子）公司技术质量科在分（子）公司主任工程师的带领下， 对所属项目存在的问题整改情况进行一次全面复查，对工程存在的功能 性问题及易投诉的部位加大检查，对存在的重点、难点问题分别处理。 并将本阶段活动结果以书面形式报总工办，重点汇报各项目存在的问题 与整改情况。 总工办将对难点问题分类指导，对存在的问题进行复查、抽检、通 报，并组织现场观摩会。 3 ．第三阶段：总结、提升阶段 （2016 年7 月1 日--2016 年7 月31 日） 总工办根据各分（子）公司汇报及抽查情况，对本次专项活动的总 体情况和效果进行汇总分析，对开展好的项目表彰奖励，对拒不整改的 项目按照公司有关制度进行通报、处罚，对普遍存在的问题进行分析， 对有效的整改措施进行总结，形成专项治理成果资料。 二、主要检查内容 1.结构施工阶段 工程实体质量情况：砼强度 （开裂）、楼（梯）板厚度、层高、防 渗部位、钢筋间距和保护层、砌体质量、水电预留预埋情况等。 2.装饰工程施工阶段 工程外观质量、功能性试验实施交接情况、楼 （地面）及墙面空鼓 开裂、墙 （地）面平整度垂直度、门窗安装质量、房间开间进深尺寸、 外保温防水、屋面工程等。 3.完工待验或未交付工程 工程总体外观质量、功能性试验情况、分户验收情况、投诉部位处 理等。 三、其他有关要求 1．各分（子）公司及项目部应充分重视本次活动，分（子）公司 应成立以分（子）公司经理为负责人的活动领导小组，全面开展本次活 动，做到全员参与，全项目覆盖、全方位检查、全部整改到位。 2 ．各项目部应对检查项目进行全面检查、复查并留存记录（照片）， 原始记录由检查人员签字并作为追责依据。 3 ．本次活动过程中，如存在较为复杂、解决难度较大的问题，项 目部应及时逐级上报，由总工办会同分（子）公司共同研究解决。 安徽水利开发股份有限公司 2016 年5 月6 日 附表： 公司住宅项目统计一览表 第1 页 共4 页 所属 合同额 序号 项目名称 状态描述 经营方式 单位 （万元） 1 蚌埠市秦集镇农民安置小区一期工程★