建筑工程项目报建流程.docx

建筑工程项目报建流程立项申请

发展计划局（招商办）、建设单位主管部门、财政局、工商管理局办理项目选址

规划局

办理项目选址环保批文规划局

办理《建设用地规划许可证》蓝线图、规划总平面图城乡规划局

办理土地出让合同国土资源局

建设局

建筑艺术评审委员会

勘察、设计委托备案书建筑设计方案评审

勘察、设计、监理施工招投标备案、登记建设交易服务中心

水电消防报建市供电公司（基建用电报建）

消防局（建筑工程消防设施报建）市自来水公司（施工用水报建）

环保气象人防地震市政规划等报建

人防办（防空报建）

城乡规划局（审批建筑方案图）

环保局（申领施工噪声排放许可证）市政局（园林绿化、环卫设施报建）气象局（防雷设施设计审核）

地震局（工程抗震设防要求审批）

质监站（管道煤气、中转气站告知手续）施工图审查

建设局

申领建筑工程规划许可证、审查施工图城乡规划局

项目新开工审批发展计划局

建设单位主管部门财政局

地税局开户银行工程发包

建设工程交易服务中心

缴交散装水泥、非粘土砖、农民工工资、工程款支付保证押金建设局

申报施工许可证

建设局

质监站安监站

建设局

永久用水、用电报建市供电公司（用电）

市供水公司（用水、排污）竣工验收

消防局（建筑工程消防合格证）气象局（防雷设施验收合格证）人防办（地下室验收报告）

申报质量、安全监督

核发施工许可证

环保局（建筑行业环境保护验收申请表）安监站（安全评价书）

市政局（园林绿化、环卫设施验收）城乡规划局（建筑工程竣工验收）

竣工验收建设单位、施工队、监理、设计、勘察

验收监督

质监站（质量监督及验收监督报告）验收备案表

质监站建设局质监站

城乡规划局

建设工程档案局国土局

入住许可证（商品房）环境综合验收合格证建设工程备案

移交档案、可读性建筑工程规划许可证规划验收

建筑工程建设档案备案核发房产证