北京石景山广场项目案例研究分析报告.pdf

案例分析-石景山万达广场 北京石景山万达广场是万达集团在北京CBD万达广场之后又一大型综合项目，坐落在西长安街，占据 石景山的核心区域。紧邻轨道交通1号线，多条公交线路直接到达。 建筑面接约300,000平方米，其中商业面积约为100,000平方米，拥有万千百货、家乐福超市、万达国 际影城、国美电器、运动100、大玩家超乐场、红黄蓝亲子园等主力店和大型室内步行街，是集时尚、 购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式综合商业中心。 核心商业面积（建筑面积） 家乐福－20,500平方米 万千百货－28,520平方米 运动100－3300平方米 国美电器－4,460平方米 一兆韦德－2,720平方米 主题餐厅－3,350平方米 石景山万达广场石景山万达广场 石景山万达广场石景山万达广场 神采飞扬－3,630平方米 大歌星KTV－3,950平方米 万达影城－7,060平方米 商业步行街－20,170平方米 DRAFT REPORT CB Richard Ellis | Page 1 案例分析-石景山万达广场 180米长的步行商业街层，总建筑面积2万多平方米。宽敞明 亮的室内购物空间，与商业综合体的各个主力店相连接，共 同营造一个供消费者休闲购物的环境； 建筑设计：位于步行街核心部位，高20米，设计为椭圆形玻 璃穹顶，装有电动遮阳窗帘，可遥控开启、关闭，装有电动 遮阳窗帘；首层层高为5.15米、2、3层层高为4.85米； 客流动线：以步行商业街为轴心，通过街内的多条客流动线 可便捷到达万千百货、万达影城、家乐福、运动100等主力 店，方便便捷； DRAFT REPORT CB Richard Ellis | Page 2 案例分析-石景山万达广场 F1层品牌落位图 步行商业街步行商业街