05土木工程设计概算 土木工程概预算与投标报价 教学课件.ppt

* * * * * * * * * * * * * * 第5章 土木工程设计概算 教学提示 本章主要介绍概算定额的定义、性质和用途；概算指标的概念、指标的表示方式；单位工程概算的编制方法，单项工程概算的内容及建设项目总概算的编制方法。 教学要求 通过本章教学，让学习者熟悉设计概算的含义和单位工程设计概算的编制方法。掌握概算定额的含义，并能比较概算定额与预算定额的相同处、不同处及相近处。掌握概算指标的含义。 第五章 土木工程设计概算 * 设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计(或技术设计)图样及说明、概算定额(概算指标) 、各项费用定额或取费标准(指标) 、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 设计概算的编制内容指项目从筹建至竣工投产所需的动态投资，包括按编制期价格、费率、利率、汇率等确定的静态投资和由编制期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素引起的投资增加部分。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的根据，动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。 第五章 土木工程设计概算 第1节—— 概 述—— 设计概算及其作用 * 设计概算的主要作用体现在以下几个方面。 (1) 设计概算是国家制定和控制建设投资的依据。 (2) 设计概算是编制建设计划的依据。建设年度计划安排的工程项目，其投资需要量 (3) 设计概算是银行拨款和贷款的依据。 (4) 设计概算是签订总承包合同的依据。 (5) 设计概算是考核设计方案的经济合理性、控制施工图预算和施工图设计的依据 (6) 设计概算是考核和评价工程建设项目成本和投资效果的依据。 (7) 设计概算是编制招标标底和投标报价的依据 第五章 土木工程设计概算 第1节—— 概 述—— 设计概算及其作用 * 1. 单位工程概算 单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。 2. 单项工程概算 单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。 单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。 单项工程综合概算文件一般包括编制说明(不编制总概算时列入) 和综合概算表两部分。 (1) 编制说明。编制说明主要包括编制依据、编制方法、主要设备和材料的数量及其他有关问题。 (2) 综合概算表。综合概算表是根据单项工程所辖范围内的各单位工程概算等基础资料，按照国家规定的统一表格进行编制的。 第五章 土木工程设计概算 第1节—— 概 述——设计概算的组成内容 * 3. 建设项目总概算 建设项目总概算是指确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、建设期贷款利息和预备费及投资方向调节税概算等汇总编制而成的。 建设项目总概算文件一般应包括以下六个部分。 (1) 封面、签署页及目录。 (2) 编制说明。 ① 工程概况，即简述建设项目性质、特点、生产规模、建设周期、建设地点等主要情况，引进项目要说明引进内容及国内配套工程等主要情况。 ② 资金来源及投资方式。 ③ 编制依据及编制原则。 ④ 编制方法，说明设计概算是采用概算定额法，还是采用概算指标法等。 ⑤ 投资分析，主要分析各项投资的比重、各专业投资的比重等经济指标。 ⑥ 其他需要说明的问题。 (3) 总概算表。 (4) 工程建设其他费用概算表。 (5) 单项工程综合概算表和建筑安装单位工程概算表。 (6) 工程量计算表和工、料数量汇总表。 第五章 土木工程设计概算 第1节—— 概 述——设计概算的组成内容 * 1. 概算定额的概念与作用 概算定额是规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数量标准。 编制概算定额时，为了能适应规划、设计、施工各阶段的要求，概算定额与预算定额的水平应基本一致，即反映社会平均水平。 概算定额的作用主要表现以下几个方面： (1) 概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。 (2) 概算定额是设计方案比较的依据。 (3) 概算定额是编制主要材料需要量的基础。 (4) 概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据。