深圳市建设工程施工专业分包合同 (2009版).doc

工程编号： 合同编号： 深 圳 市 建 设 工 程 施工专业分包合同 工程名称： 工程地点： 承 包 人： 分 包 人： 深圳市建设工程造价管理站 编印 2009版 编 制 说 明 本合同是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的建设工程合同条件和国家建设部制定的建设工程专业分包合同示范文本，结合《深圳市建设工程计价规程》 2009 、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。 本合同示范文本适用与深圳市行政区域内采用单价（固定单价和可调单价）合同形式的专业分包合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施等的专业工程施工。 本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。承包人和分包人采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据专业工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。 未经深圳市建设工程造价管理站许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。 目 录 第一部分 协议书 1 一、分包工程概况 1 二、分包合同价款 1 三、工期 1 四、工程质量标准 2 五、分包合同组成文件 2 六、词语定义 2 七、分包人承诺 2 八、承包人承诺 2 九、合同的生效 3 十、备案 3 第二部分 通用条款 4 一、词语定义及合同文件 4 1 词语定义 4 2 合同文件及解释数序 5 3 语言文字和适用法律、法规、标准及规范 5 4 图纸 6 二、合同及双方一般义务 6 5 总分包合同 6 6 承包人项目经理、分包人项目经理以及其他人员 7 7 指令和请求 7 8 承包人义务 8 9 分包人义务 8 10 转包禁止和劳务分包 9 三、开工、暂停和完工（竣工） 9 11 开工 9 12 工期延误 9 13 暂停施工和复工 10 14 分包工程验收 11 四、质量与安全文明施工 11 15质量 12 16 安全文明施工 12 五、余泥渣土运输 12 17 余泥渣土运输 13 六、合同价款 14 18 合同价款及调整 14 19 工程量的确认 15 20 工程价款支付 15 七、工程变更及变更价款确定 16 21 工程变更 16 22 变更价款确定 17 八、工程结算 17 23 工程结算 17 24 工程质量缺陷保修 18 九、违约、索赔及争议解决 18 25 违约 18 26 索赔 19 27 争议解决 20 十、保险及担保 20 28 保险 20 29 担保 21 十一、分包合同的生效、终止和解除 21 30 合同生效与终止 21 31 合同解除 22 十二、其他 23 32 材料、设备采购 23 33 不可抗力 23 34 保密 24 35 合同分数 25 第三部分 专用条款 26 一、词语定义及合同文件 26 2 合同文件及解释顺序 26 3 语言文字和适用法律、法规、标准及规范 26 4 图纸 27 二、合同及双方一般义务 27 5 总分包合同 27 6 承包人项目经理、分包人项目经理以及其他人员 27 8 承包人的义务 28 9 分包人的义务 28 10 转包禁止和劳务分包 28 三、开工、暂停和完工（竣工） 28 11 开工 28 12 工期延误 29 四、质量与安全 29 15 质量 29 五、余泥渣土运输 29 17 余泥渣土运输 29 六、合同价款 30 18 合同价款及其调整 30 19 工程量的确认 30 20 工程价款支付 30 七、工程变更及变更价款确定 31 22 变更价款的确定 31 八、工程结算 31 23 工程结算 31 24 工程质量缺陷保修 32 九、违约、索赔及争议解决 32 25 违约 32 27 争议解决 32 十、保险及担保 33 28 保险 33 29 担保 33 十一、 分包合同的生效、终止和解除 33 30 合同生效与终止 33 31 合同解除 33 十二、 其他 34 32 材料、设备采购 34 33 不可抗力 34 35 合同份数 34 第四部分 补充条款 35 附件：承包人供应材料设备清单 36 第一部分 协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 鉴于承包人 年 月 日与 （简称“发包人”）签订了 工程的施工总承包合同（简称“总包合同”），依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及深圳市有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人与分