县长在建设项目征地工作动员会上的讲话.doc

县长在建设项目征地工作动员会上的讲话 同志们： 今天天的动员大会，是我县城市建建设中的一次非常重要的会议议。专门召开这样大的会议对对征地工作进行动员、部署，，这是前所未有的，这足以说说明县委、县政府对这项工作作的高度重视。刚才通报了征征地工作方案，国土局和某镇镇还作了很好的发言，希望大大家认真去理解和把握，按照照方案抓好贯彻落实。下面，，我讲以下几方面的意见： 一、要有充分的认识 征地工工作是城市建设的一项最基础础、最关键的工作，这次征地地，是我们加快东城开发，做做大县城迈出的重要一步。因因此，某镇和各有关部门、单单位要从战略的高度，用发展展的眼光，充分认识好这次征征地工作的重大意义。 第一一，这是发展城市经济的需要要。从城市发展的理论上说，，一个城市是伴随着经济发展展而发展的，反过来，又对经经济的发展产生巨大的推动作作用。目前，从我们县城的发发展趋势上看，无论从拓展发发展空间，还是从培育城市经经济增长点来说，都必须开发发东城新区。为什么这样说呢呢？首先，开发东城新区能为为创业发展提供平台。东城将将围绕第三产业发展，规划建建设一批专业市场、物流中心心等等。这样，有了市场就有有了发展的平台，就有了创业业的机会。比如，最近我们讨讨论同意了县交通局引进福建建客商投资兴建综合汽车维修修中心，这件事就非常好，不不仅可以把各类汽车维修企业业划行归市，改善县城市容环环境，更重要的一点是能加速速东城的开发建设，带动房地地产、汽修、汽配、物流业等等相关产业的发展。开发东城城新区的第二个原因是，能够够创造良好的居住环境。西城城区的开发空间极为有限，而而且老房子多，在短时间内改改造难度大，今后只有往东城城发展。东城将规划建设一批批新的住宅小区，真正实现物物业管理，促进房地产开发的的品味提升和居住环境的改善善。可以这样说，东城开发建建设拉开后，一定能对城市经经济发展有很大的促进作用，，因为从经济学说，城市建设设中每投资1块钱，就能产生生8—9块钱的直接经济效益益，能带动房地产业、建筑业业、商业等 第二，这是实践新新的城市开发模式的需要。在在以往的城市开发中，我们存存在这样一种现象：就是开发发商取得土地后，直接卖地或或建商品房，等开发建设完工工后，小区内的路、沟、绿化化、亮化就没人搞、没人管了了，遗留问题较多。今后，在在东城新区开发过程中，我们们要实践新的开发模式，合理理规划、建设，提高土地利用用率，实现规模建设、科学建建设。在征地拆迁完成后，按按照建设规划，把土地交给专专业的公司进行土地开发整理理，变生地为熟地，先把基础础设施和相关的公共事业建好好，把环境营造好，使城市建建设走上良性循环发展的轨道道。比如，我们已对东城的学学校、医院等公共事业的布局局进行了研究，已初步确定在在东城新区的南面建设一所高高中，整合某某小学和某某初初中，在条件成熟时，在北面面新建一所中学；在东城的南南面布置县医院的中心医院，，北面布置妇幼保健院；法院院、检察院等一些单位的办公公楼也将迁建至东城。同时，，要把行政中心建好，作为““标杆”，把人流、物流、资资金吸引到东城，推动县城的的扩大和发展。 第三，这是是改革城市运作投资机制的需需要。以往我们县在城市建设设投融资上大多采用的是“以以地换路”、“以地换桥”等等方式，也就是在政府投入不不足的情况下，先由开发商垫垫资建设，再用土地抵押的方方式，低价出让土地来偿还工工程欠款。可以这样说，这种种运作机制在特定阶段和一定定时期，对我们的城市建设起起了很大的作用，但是从目前前情况看，遗留的问题和造成成的负面影响还是比较多：一一方面我们搞建设没有地，而而还有近13万平方米的土地地留存在开发商的手中，这是是一种矛盾。另一方面，对我我县房地产业的良性发展带来来不好的影响。为此，我们从从改革城市运作投资机制 第四，这是是检验干部工作能力和工作作作风的需要。征地工作与群众众直接打交道，面对的是不同同知识结构、不同思想的人，，这就需要我们有与群众沟通通交流的能力、化解矛盾推进进工作的能力、宣传执行政策策的能力，所以说，做好这一一工作是一门学问，从工作任任务完成情况和群众的满意程程度，就能明显看出干部能力力的强弱。尤其是这次征地面面积大，而且要在短时间内完完成，不是一件很容易的事，，对于大家来说是一个考验，，这就要求我们的干部要有扎扎实苦干、迎难而上、不达目目的不罢休的工作作风，所以以，我们相关的县领导和部门门的干部都要通过工作能力的的最大化和工作作风的最优化化，来全力完成这一重要的工工作任务。 二、下一步的主主要工作 1、明确具体任务务。这次市政中心、迎宾大道道等项目的征地工作和以往的的征地工作比，具有以下几个个特点：一是规模最大。这次次是我县历史上规模最大的一一次集中征地，涉及仙源、温温坊两村12个村小组，征地地总面积达32万平方米。二二是困难