北京市个人租房合同5篇.docx

北京市个人租房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证号为[产权证号]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付月租金，月租金为[月租金金额]元。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

四、租赁条件

1.乙方同意按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，不得拖欠或逃避支付。

3.乙方在租赁期内需妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或转让给他人使用，如有违反，甲方有权立即收回房屋并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的居住设施、擅自改变出租房屋的结构和功能等。

2.乙方若违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋的结构和功能、擅自转租或转让房屋等。

六、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元整（大写：[汉字大写金额]），按季支付，乙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写：[汉字大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后退还乙方押金。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元整（大写：[汉字大写金额]），按季支付。

（2）水电费：根据乙方实际使用量，按季结算。

（3）燃气费：根据乙方实际使用量，按季结算。

（4）网络费：每月人民币[网络费金额]元整（大写：[汉字大写金额]），按季支付。

（5）其他费用：如垃圾处理费、电梯维护费等，根据甲方通知的金额及时间支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、押金及其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方立即交还房屋，并扣除押金作为违约金。

3.甲方应保证房屋的完好，并承担维修责任。如因甲