南京珍珠泉高尔夫别墅市场策划与整合推广提案.pdf

〖和声机构策划案〗 南京珍珠泉高尔夫别墅 市场策划与营销推广提案 Hosn Organization 2006-05-28 1 目录｜Contents 前言：问卷的启示3 第一章 五大问题：产品轮廓的疏理 6 一、 在 200 万方别墅供应量中，珍珠泉高尔夫凭什么引起瞩目？6 (一) 南京别墅供应分析6 (二) 别墅板块分布及特征 8 (三) 南京别墅市场趋势13 (四) 关键词１：完全的风景 14 二、 在众多景区别墅和山地别墅中，珍珠泉高尔夫因何而出彩？16 (一) 老山阳坡 16 (二) 大山之势 17 (三) 大水之利 17 (四) 人文鼎盛 17 (五) 宜居宝地 17 (六) 游览胜地 17 (七) 关键词 2：完全的风水 18 三、 什么样的重大题材可以支撑本案成为万元级别墅？19 (一) 景观（Scenery） 19 (二) 逸事（Story） 19 (三) 阳光（Sun）19 (四) 运动（Sport） 19 (五) 溪流（Stream） 19 (六) 关键词 3：完全的别墅 20 四、 珍珠泉高尔夫将怎样打动内敛、含蓄的客户群？20 (一) 有距离的风景 20 (二) 密林深处的宅院 20 (三) 隐逸的气质21 (四) 可以交流的邻居 21 (五) 关键词 4：完全的生活 21 五、 实