华侨城．天鹅堡整合推广提案.pdf

华侨城．天鹅堡2012年整合推广提案 成都奥莱特广告成都奥莱特广告 2011年10月 三分钟了解奥莱特…… 奥莱特——盟友 一家从业6年的专业地产整合传播企业 一贯秉承“诚信、创新、专业”的经营理念， ““以销售力为终极目标以销售力为终极目标””的执行理念的执行理念 ，以以 ““一 切为客户创造价值”的服务理念 一帮富有实战经验和创新视野的地产精英 一个比一般广告公司更进一步的团队，公司 于成立了年成立了 “蓝弋房地产营销代理公司蓝弋房地产营销代理公司” 奥莱特差异化竞争力奥莱特差异化竞争力  营销营销 ++推广推广—— “最强的销售力最强的销售力” 奥莱特不只是设计公司，更是一家以营销理念和实战经验为支撑，以 广告为先导的整合推广公司广告为先导的整合推广公司。  精英化服务标准——总监亲自牵头确保“最佳的团队执行力” 奥莱特所有服务项目均由公司总监团队牵头服务奥莱特所有服务项目均由公司总监团队牵头服务 ，确保团队稳定确保团队稳定 ，实实 现最佳服务。  阶层语境对话阶层语境对话———— “攻心为上攻心为上 ，和客户心灵交流和客户心灵交流” 与客户圈层的深度接触，阶层语境对话，对味，赢得消费心理的排他 性认同性认同。  贴身服务——“随传随到，最快速的行动力” 作为地产服务商作为地产服务商 ，奥莱特急客户之所急奥莱特急客户之所急 ，想客户之所想想客户之所想 ，快速行动快速行动。 奥莱特精英团队 【陈宇 先生 】 奥莱特运营总监 从事房地产行业8年，历经广告、策划、开发商，见证中国房地产 逐步走向成熟。从深圳到成都，将市场前沿的广告思路，带回成都。 06年，奥莱特伊始，即形成独特之风格，深得所服务客户好评。 曾服务项目 第一国际 （（东莞 ））、世纪春城 （（深圳 ））、时代金融中心 （（深圳 CBD）、中航鼎诚国际（深圳）、航天大厦（深圳CBD）、理想新 城（深圳）、招商地产…… 个人宣言： 见证中国城市的未来，我们，在路上…… 【陈立封 先生 】 奥莱特策划总监 8年深耕地产行业，深入了解房地产行业多环节，曾供职于广告公司、 销售代销售代理公公司、、大大型开发开发企业,, 甲甲乙丙丙三方方工作作经验成就成就了其专其专业及及 务实的策划理念。 曾服务项目 置信置信·南部新城南部新城 （（彭州彭州 ）、）、瑞升望江橡树林瑞升望江橡树林 （（成都成都 ）、）、丽都花城丽都花城 （（大邑大邑 ）、）、 上林西江国际社区（崇州）、鸿运星城（彭州） …… 个人宣言： 一切从产品和市场出发,做销售有力的策略。 【易银春 先生 】 奥莱特设计总监 02年从事广告设计行业，曾任职成都黑蚁广告等一流广告公司。形成 “ 有思想的设计有思想的设计 ，有销售力的设计有销售力的设计 ，攻心悦目的设计攻心悦目的设计 ，跳出设计做设跳出设计做设 计”的独特设计观，成就独树一帜的设计风格。 曾服务项目曾服务项目 果壳里的城、龙门镇 、时代晶科名苑、时代八号、华润·翠林华庭 、华 润·金悦湾 、 华润·绵阳中央公园、保利中心…… 个人宣言： 跳出设计，才能做好设计。 言归正传言归正传 ，开始切入正题开始切入正题…… 今天今天 ，，奥莱特为实现奥莱特为实现我们共同的价价值而来来。 我们探讨的不仅是一个新思路， 更是一个问题的系统解决方案； 奥莱特是为解决问题而来奥莱特是为解决问题而来 ！ 纯水岸纯水岸 ，不是新盘不是新盘 ， 天鹅堡产品已成形， 期待的华侨城力作， 似乎出现了意外情况似乎出现了意外情况…… 反思反思。 是什么制约了天鹅堡的销售是什么制约了天鹅堡的销售 ？？ 户型太大？政策太凶？ NO!NO!NO!找客观原因没有任何意义 我们需要找的，是我们自身存在的问题。 先来先来看看我们前期前期的推推广表表现 四大问题 ， 扼住了天鹅堡发展的喉舌！ 形形 象象 性格平庸，空泛叫嚣！ 没有性格就是我们目前的性格没有性格就是我们目前的性格 ， 不断平庸的重复，既不符合项目形象塑造， 也无法让客户深刻记忆