黑弧奥美：华侨城地产-泰州华侨城溱湖湿地项目整合营销策略提案.ppt.ppt
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黑弧奥美泰州华侨城溱湖湿地项目整合营销策略提案.ppt
;华侨城黑弧奥美;泰州华侨城
溱湖湿地工程整合营销策略提案;;提案框架;第一步：明确竞争范畴;产品的类别决定了产品竞争
产品的特性决定了消费人群;具有综合功能优势的湿地特色高端旅游休闲体验区！;休闲：在非劳动及非工作时间内以各种“玩〞的方式求得身心的调节与放松，到达生命保健、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。
旅游：暂时在异地的人的空余时间的活动，主要是出于修养；其次是出于受教育、扩大知识和交际的原因的旅行；
度假：在某胜地度过假期，进行身体和心理的休整；;“休闲〞和“旅游〞和“度假〞并不是一个平级的概念，而是包含与被包含的关系:
“旅游〞和“度假〞只是“休闲〞的表现形式，而“休闲〞那么
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黒弧奥美_泰州华侨城溱湖湿地项目整合营销策略提案_127PPT.pptx
;华侨城黑弧奥美;泰州华侨城
溱湖湿地项目整合营销策略提案;一个投资7个亿，占地2780亩，拥有得天独厚的国家4A级保护湿地、美妙温泉、稀有高尔夫、开阔湖景等自然资源，深圳华侨城继“旅游地产”后全新开发模式的探索产物，长三角高端旅游休闲体验项目。
——泰州华侨城;;第一步：明确竞争范畴;产品的类别决定了产品竞争
产品的特性决定了消费人群;具有综合功能优势的湿地特色高端旅游休闲体验区！;休闲：在非劳动及非工作时间内以各种“玩”的方式求得身心的调节与放松，达到生命保健、体能恢复、身心愉悦的目的的一种业余生活。
旅游：暂时在异地的人的空余时间的活动，主要是出于修养；其次是出于受教育、扩大知识和交际的
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奥美泰州华侨城溱湖湿地项目整合营销策略.ppt
精美画册 平面表现 户外高炮 航空杂志拉页广告 更多创作和营销推广留待下次共同探讨…… 创意核心 “当你的心在这里净化之后，你会发现，和自然相比，再伟大的人都是如此的渺小” 形象系列 产品系列 方案二 洞察产品 相比较于“滨海度假”“森林度假”等传统的度假场地，“湿地度假”是个尚未被开发的概念；而“湿地”的休闲、养生等功能也并不逊色于其他； 在现有的湿地旅游项目中，更多的聚焦在诉求“湿地旅游观光”的功能，些许的内部“度假村”虽然也说的是“度假”，但也只是和其他“旅游地度假产品”一样，只是所在地不同； 同时，本项目所在的溱湖湿地公园是为数不多的国家级湿地公园中价值比较高的，可以作为“湿地”品类中
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DCYX-35017-黑弧奥美泰州华侨城提案概要1.ppt
精美画册 平面表现 户外高炮 航空杂志拉页广告 更多创作和营销推广留待下次共同探讨…… 创意核心 “当你的心在这里净化之后，你会发现，和自然相比，再伟大的人都是如此的渺小” 形象系列 产品系列 方案二 洞察产品 相比较于“滨海度假”“森林度假”等传统的度假场地，“湿地度假”是个尚未被开发的概念；而“湿地”的休闲、养生等功能也并不逊色于其他； 在现有的湿地旅游项目中，更多的聚焦在诉求“湿地旅游观光”的功能，些许的内部“度假村”虽然也说的是“度假”，但也只是和其他“旅游地度假产品”一样，只是所在地不同； 同时，本项目所在的溱湖湿地公园是为数不多的国家级湿地公园中价值比较高的，可以作为“湿地”品类中
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48个地产项目功营销策划案例软文华侨城：整合营销三大产业.doc
华侨城：整合营销三大产业
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2003年04月10日14:24 刘海波 《销售与市场》
作者: 刘海波
华侨城集团及其三大支柱产业
1985年11月,经国务院批准，国务院侨办从地处深圳特区的广东沙河华侨农场划出4.8平方公里土地，作为开展侨务工作的窗口和基地，吸引海外华侨华人资金、技术、和人才。从此，一批创业者开始在这里种下一株株小树，一部创业史从这里掀开。
经过多年的发展，华侨城已发展成
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深圳华侨城-整合营销三大产业.doc
深圳华侨城-整合营销三大产业
1985年11月,经国务院批准，国务院侨办从地处深圳特区的广东沙河华侨农场划出4.8平方公里土地，作为开展侨务工作的窗口和基地，吸引海外华侨华人资金、技术、和人才。从此，一批创业者开始在这里种下一株株小树，一部创业史从这里掀开。
经过多年的发展，华侨城已发展成为一个跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的企业集团，投资项目及营销网络遍布全国和海外，拥有70余家全资、控股和参股企业，总资产和年销售收入均过百亿元。1999年华侨城在全国投资项目14个，在国内设有销售分公司45个，遍布除台湾、澳门和西藏以外的31个省市。在海外，华侨城的产品分别销往美国、澳
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升龙城项目整合营销推广策略提案.ppt
目录 PART 01 ：破译 升龙城密码 PART 02 ：调性 主题定位 PART 03 ：策略 以奇制胜 PART 04 ：动作 赢在执行 升龙城是什么？ 外表： 包罗万象 无所不有 mini世界 内涵： 城市名片 极致品质 国际典范 二、项目真相解读 本案的内涵是什么？ 一个房地产项目要真正做得出色，成为市场热烈追捧的对象，成为区域 的标志性楼盘，首先第一个任务就是要找项目的“魂”，这个“魂”与 城市、客层的文化、生活价值密切相关。 关键词： 物——尊贵血统 、面目可亲、 人文浸染、 形象鲜明
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整合营销传播系统 什么是IMC？ 为什么要IMC？ 如何做IMC？ 什么是IMC？IMC定义-1 “以消费者为核心，重组企业行为和市场行为，综合协调地使用各种形式的传播方式，以统一的目标和统一的传播形象、传播一致的产品信息，实现与消费者的双向沟通，迅速树立产品品牌在消费者心目中的地位，建立产品与消费者长期密切的关系，更有效地达到广告传播和产品行销的目的。” -上海交通大学王方华教授- 什么是IMC？IMC定义-2 “整合各种传播技能与方式，为客户解决市场的问题或创造宣传的机会。” 他们在策略发展的源头就行整合，以零基础的方式，认定所有技能都平等，根据客户问题来运用传播技能，同时也谨记在心，并不
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江苏泰州·华侨城别墅项目营销策划报告 2009年5月22日 宏观环境 2008年看来，长三角仍不失为中国综合实力最强的“金三角”，25城市GDP达到65185.07亿元，占全国GDP的比重为21.68%。其中，江苏13市经济增长速度差异较小，浙江11市中增幅最低的温州达到8.5%，增幅最大的舟山高达14.5%。 2009年04月27日，中国人银行副行长兼上海总部主任苏宁表示，将发挥金融在支持长三角地区经济结构调整和产业优化升级中的作用，鼓励创新，争取在长三角地区率先推出房地产投资信托产品等金融创新产品。并将充分发挥金融在经济发展中的重要作用。 《2009长三角城市发展报告》出炉，在报告评出
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万科金阊新城项目整合营销提案.pdf
谨呈：苏南万科房地产开发有限公司
万科金阊新城项目整合营销提案
博思堂地产综合服务股份有限公司
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朗庭项目整合营销推广提案.pdf
差异化价值营销差异化价值营销
—— 朗庭项目整合营销推广提案
2011.1.10
Catalogue 目 录
PAART 1 市场分析市场分析和项目市场定位市场定位
PARTPART 22 客群定位客群定位
PART 3 整合推广
PARTPART 11 市场分析和项目市场定位市场分析和项目市场定位
我们在哪里？
——我们处在什么样的市场上？
市场分析
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2016年年12月南昌红谷滩项目整合营销提案.ppt
消费群体分析 综合前述的目标消费群体定位，包括主力消费群、次主力消费群和其他消费群，可以看出作为红谷滩重要的人口导入区，其区域内的消费群体也逐渐体现出年轻化、家庭化、时尚化的消费趋势。 家庭化——住宅区和周边居民的目标群体，很大部分比例是家庭式的消费，这一点在消费者分析中已经提及，因此家庭化将是未来的主要消费模式之一。 年轻化——与居民群体不同，上班人士和学生群体的年轻化特征较为突出，大部分的年龄构成在18-35岁之间，这部分年轻化的群体将是最善于接受新鲜事物，对消费的时尚化趋势最敏感的群体，并具备很强的消费意愿和潜在的消费能力。 休闲化——与上海、苏州等城市相比，南昌的生活节奏要相对慢半拍，
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山东青州联升富贵苑项目整合营销提案.doc
山东青州联升富贵苑项目整合营销提案 致力于客户价值的提升 .towincity4#ff66ff 青 样州 板 一站式 / 特色购物 / 档 区高 次魅力社 务 务购 闲娱乐生活服 、商 物、休 运营城市 : 个 标 个 为 项一 作品，地 建筑，一 努力成 城市名片的 目； 领精神 袖: 个 场细 个 过 识一 注重市 分，一 通 意 , 导 场 复 楼盘精神引 市 潮流的
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