2024年二手房购房合同书5篇.docx

2024年二手房购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并对该房屋的权属、结构、设施等情况进行了详细了解，愿意购买该房屋。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲、乙双方商定，该房屋的成交价为人民币[购房款]元（大写：[购房款汉字大写]）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付购房款的[首付比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。具体支付时间和金额如下：

*[日期1]：支付人民币[金额1]元（大写：[金额1汉字大写]）；

*[日期2]：支付人民币[金额2]元（大写：[金额2汉字大写]）；

*[日期3]：支付人民币[金额3]元（大写：[金额3汉字大写]）。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋为空置状态，并无任何第三方权利主张。

2.装修情况：甲方承诺，自房屋交付之日起[装修时间]内，甲方负责完成房屋的装修工程，并确保装修质量符合相关标准。乙方在装修期间应给予必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋存在权利瑕疵，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付购房款或违反其他合同义务，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费种类和金额以税务部门为准。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的义务。

4.合同终止：有下列情形之一的，甲、乙双方可以终止合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）国家法律法规规定应当终止的情形；

（3）甲、乙双方协商一致的。

合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定进行结算和清理，并相互返还已支付的费用和财物。如有争议，应按照合同争议解决条款处理。

篇2

购房合同书

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、公正的原则，就甲方向乙方出售位于_______________（房屋地址）的二手房，在遵守国家法律和相关规定的基础上，经过友好协商，一致同意签订本合同，以明确双方的权利与义务。本合同条款内容共十三部分。以下为具体内容：

一、房屋基本情况与交易条件

甲方自愿将其所拥有的位于_______________（详细地址）的房产出售给乙方，房屋面积______平方米，产权年限______年。房屋交易价格______元整（大写金额），包括房屋内部所有附属设施及装修等。双方同意按照本合同约定完成房屋的买卖交易。

二、房屋权属及证件情况说明

甲方保证该房屋权属真实且无争议，已取得产权证书等相关证件，证件号码为______。甲方需提供产权证书等权属证明材料复印件并加盖公章或签名确认。若因甲方原因导致