商业地产操盘经典案例分析-商业地产操盘经典案例分析，系统化介绍商业项目创新思路，是不可多得的提升操作水平的资料。东莞大岭山“凯东新城”商铺营销推广构想.ppt

凯东新城：大岭山地王商铺的龙头先行者 大岭山的经济环境虽然发展迅速，但依然存在大量零散、低档不规格的临街商铺设施。 作为镇政府重点规划的商圈，必需要有高档次、有内涵的商业地产龙头来提升整个镇区的经济形象。 由于工程进度、宣传方式和规划建设中的进程等问题，使得这一带应有的商业形态未见雏形，但就其凯东新城的规模商业及地段优势必将统领大岭山乃至东莞东部地产巨大的发展前景。 凯东新城，项目占地面积94430平方米，总建筑面积逾近30万平米，项目西邻教育路，南有天和百货，北接大岭山公园，占踞新镇政府交通要道，邻近的莞深公路主干道是通往深圳、香港及对外贸易输口的主要交通枢纽。 凯东新城是东莞首个以商业步行街、商业广场、会所、高尚住宅等多形态于一体，成为大岭山融汇休闲、购物、餐饮、娱乐等功能于一体的新兴城市1号时尚特区大本营。 作为具有国际高端品质的大型商业复合型地产，凯东新城经营规划的前瞻性与楼层定位的科学性、首创性是形成以品牌产品展示及名优产品销售的多功能现代综合性商业广场。 在档次及形象功能等综合素质上全面提升，以吸引更广泛的投资层面，这样项目的功能及形象便表现出它强大的市场价值。 市场领导者地位及角度发展，提升项目素质，增强市场凝聚力与竞争力，实现持续发展战略。 “锁定镇区商业财富流”形式吸纳品牌企业进驻经营，提供广阔的产品展示舞台及创建理想的经营环境及商机，投资吸引力及价值更为显著。 营造浓厚的市场商贸氛围，增强市场凝聚力及商贸经济价值。 吸纳大型百货超市进驻，增加入流及品牌效应，带动中、小型商铺销售和租赁进程。 品牌营销。以大势、求大市。 服务营销。擎诚信、促发展。 活动营销。聚人气、增收益。 项目宣传主要广告语卖点： 锁定东部商业财富流 凯东盛世龙头铺 财源滚滚代代富 地段篇 雏形商贸圈 、 地段更值钱 掌控财富主旋律 紧扣商业新潮流 人潮涌涌高峰过 、财富滚滚聚我盆 路通、财通，凯东新城，助您一路亨通 商业创富“制高点” 财富引擎新动力 彰显‘凯东’之富贵、感悟财富之圣地 产权篇 产权70年，一生赚不完 带租销售，全盘接手 规划篇 政府重点扶持商业项目、城市运营规划之优势 精心合理的布局规划、轻松愉悦的购物天堂 投资篇 传世家贵气 承商业旺地 扛鼎东莞铺王 博弈创富商机 策动商业创富传奇，铸就新城商脉财流 富贵千禧路，商业黄金铺 抢占商业先机，稳获万利回报 小商铺大卖场大商机 得一金铺，保世代荣华 投资收益有保障、升值潜力无极限 小投入孕炼百万富翁 都市时尚新天地 购物休闲娱乐港 谢 谢！ * 东莞大岭山“凯东新城” 商铺营销推广构想 长城盛花广告 *