商业地产招商意向书(范本）.doc

商业地产招商意向书 ?商业地产招商意向书 ? ? 篇一： 商?业地产商业招商策划书? 商业地产商业招商策?划书 目 录 商商业?业招招商商概概括括 ?..........?..........?..........?..........?..........?..........? 1 招招商商策策略?略 ........?..........?..........?..........?..........?..........?......... ?3 大型商业物业招商?策略 .......?..........?..........?..........?..........?..........? 3 本本案案场场分?分析析（（飞飞洲洲国?国际际广广场场）） ?..........?..........?..........?..... 7 优势? 弱势 机遇 8 9? 9 本本案案招招商?商策策划划方方案案 ?..........?..........?..........?..........?..........?... 9 一?、招商原则 ....?..........?..........?..........?..........?..........?..........?. 9 二、招?商策略 ......?..........?..........?..........?..........?..........?......... ?9 三、品牌形?象定位 ......?..........?..........?..........?..........?..........?..... 9 ? 四、实施方案（分割?出租） ......?..........?..........?..........?..........?...... 10 ? 五、商场布局 ?..........?..........?..........?..........?..........?..........?.... 10 ? 六、人员配备计划：? .....?..........?..........?..........?..........?..........?... 11 七、招?商人员岗位职责 ..?..........?..........?..........?..........?..........?.... 11 ? 八、商场租金预测 ?..........?..........?..........?..........?..........?..........? 13 周边租金调查? 13 本本公公司司?推推荐荐方方案案 .?..........?..........?..........?..........?..........?.... 17 后后?续续： ： ? 商商场场招招商商?管管理理 .....?..........?..........?..........?..........?... 18 招招商?商管管理理原原则则 ?..........?..........?..........?..........?..........?........ 1?8 商业招商概括 完?好的执行方案和进行招?商的实际操作是招商成?功的关键所在，而这一?过程的一些细节问题不?容忽视。第 一是?招商队伍的组建及招商?人才的培训。由于招商?具有“三快三省”（“?三快”即快速回笼资金?、快速组建市场网络、?快速将产品送抵终端；?“三省”是指对招商的?生产厂家来讲，节省人?力，节省物力和财力，?节省时间和精力。）的?特点，其中“三省”中?就有一条是节约人力。?因为极大程度上动用了?代理商的人力资源，招?商的企业在人员上自然?缓解了大量压力。不是?说招商的企业就不需要?引进人才，进行队伍建?设。相反的，由于企业?招商工作繁杂、细琐，?不仅需要招商人员有丰?富的经验，更要有敬业?精神和团结协作的态度?。企业要想长期的发展?，通过招商培养和锻炼?队伍更应是企业发展的?重中之重。 制定非常?好的招商策略，而在招?商实施中没有很好的执?行、甚至走样，那么一?切都前 功尽弃，一个?富有热情、精干、强大?的招商队伍是招商的工?作的关键。 第一步是?招商的组织框架和岗位?职责的确定，主要是对?人才个体的技能的锁定?和对团队的整体规划。?从长远发展角度看，招?商应配备以下几方面人?才： 1、 招?商经理1人，需对本项?目所在行业的市场营销?有实际操作经验（尤其?要擅长招商运作）， ?懂企划，善管理，具出?色谈判技巧和人格魅力?。