第七章竣工决算的编制要点解析.pdf

第7章 竣工决算的编制和竣工后 质量保证金的处理 1 竣 工 验 收 1 2 2 竣 工 决 算 3 保修费用的处理 3 第7章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理 第二节 竣工决算 第二节 竣工决算 一、竣工决算的概念及作用 • （一）概念 是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工 项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、 建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重 要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考 核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建 设项目实际造价和投资效果的文件。 第二节 竣工决算 （二） 竣工决算的作用  （1）建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目 建设成果及财务情况的总结性文件，它采用货币指标、 实物数量、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地 反映建设项目自开始建设到竣工为止的全部建设成果和 财物状况。  （2 ）建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据， 也是竣工验收报告的重要组成部分。　  （3）建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行 情况，考核投资效果的依据。 第二节　工程竣工决算 二、竣工决算的内容 　 　　 竣工财务决算 说明书 　　 这两个部分，又称为建设项目竣工财务决算， 它是竣工决算的核心内容和重要组成部分。 建设项目竣工 财务决算报表　　 建设工程 竣工图　　 工程造价 对比分析 　　 第二节　工程竣工决算 二、竣工决算的内容 　 　　 竣工财务决算 1、建设项目概况； 说明书 　　 2、资金来源及运用等财务分析； 3、基本建设收入、投资包干节余、竣工节余资金 的上交分配情况； 建设项目竣工 4、各项技术经济指标的分析； 财务决算报表　　 5、工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以 及军工财务决算中有待解决的问题； 建设工程 6、决算与概算的差异和原因分析； 竣工图　　 7、需要说明的其他事项。 工程造价 对比分析 　　 第二节　工程竣工决算 二、竣工决算的内容　 　　 　　根据国家财政部有关文件规定，建设项目竣工财务决 竣工财务决算 算报表按大、中型建设项目和小型建设项目分别制定。 说明书 　　 大、中型 1. 建设项目竣工财务决算审批表(表6.2.1) 建设项目 2. 大、中型建设项目概况表(表6.2.2) 建设项目竣工 竣工财务 3. 大、中型建设项目竣工财务决算表(表6.2.3) 财务决算报表　　 决算报表 4. 大、中型建设项目交付使用资产总表(表6 5. 建设项目交付使用资产明细表 (表6.2.5) 建设工程 小型建设 1. 建设项目竣工财务决算审批表(表6.2.1) 竣工图