北京市新版商品房买卖合同范本.pdf

北京市新版商品房买卖合同范本 合同编号：_______ 合同双方当事人： 出卖人：__________________________________________________ 注册地址：________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________ 邮政编码：_______________________________________________ 委托代理人：____________________地址：_________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________ 委托代理机构：____________________________________________ 注册地址：________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_____________ 邮政编码：________________________________________________ 买受人：__________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________ 地址：____________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_____________ 【委托代理人】【】姓名：_________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________ 地址：____________________________________________________ 邮政编码：______________________ 电话：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一 致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以__________方式取得位于___________ 、编号为_________ 的地 块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件 号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________ 。 该地块土地面积为__________________ ，规划用途为土地使用年限自 ____年___月___ 日至____年____月___ 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 _________ 。建设工程规划许可证号为___________ ，施工许可证号为 ________________ 。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 _________________ ，商品房预售许可证号为________________ 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件 一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第____ 【幢】____ 【座】____ 【单元】____ 【层】____号房。 该商品房的用途为_______ ，属_____结构，层高为____ ，建筑层数地上 ____层，地下____层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套 内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款 由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居 住类房屋，出卖人与买