合肥城改盛景大厦项目定位及营销、策划方案.pptx

城改盛景大厦 项目定位及营销策划方案0525;;;;回顾， 2011房地产政策……;近期房地产政策;2012年， 房产政策继续“不放松”，住宅市场一直处于低迷中……;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Saturday, July 3, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:57:5018:57:5018:577/3/2021 6:57:50 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2118:57:5018:57Jul-2103-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。18:57:5018:57:5018:57Saturday, July 3, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2118:57:5018:57:50July 3, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。03 七月 20216:57:50 下午18:57:507月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 216:57 下午7月-2118:57July 3, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/3 18:57:5018:57:5003 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。6:57:50 下午6:57 下午18:57:507月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;近期房地产政策-小结;;近期房地产政策-小结;写字楼的概???;写字楼的分类;写字楼的分类-5A写字楼;写字楼的分类-甲级写字楼;写字楼的分类-甲级写字楼;电梯系统：良好的电梯系统，电梯设施先进并对乘客和商品进行分区。 ?? 设备标准：应有名牌中央空调，中央空调系统高效；有楼宇自控；有安全报警；有综合布线。 ??(2)建筑规模：超过50000平方米。 ?? (3)客户进驻：国外知名公司的租户组合；知名的跨国、国内外大公司、财团。 ??(4)物业服务：由经验丰富且一流的知名品牌公司管理，配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理计算机化，建立办公管理信息系统，并办公物业各系统实现连通和统一的管理，24小时的维护维修及保安服务。 ??(5)交通便利：位于重要地段，极佳的可接近性，临近两条以上的主干道。有多种交通工具和地铁直达。 ??(6)所属区位：位于主要商务区的核心区。 ?? (7)智能化：3A～5A ? (8)开发商的背景：经验丰富并且资金雄厚。在项目开发的早期年份具有财务弹性，并且具有大规模房地产投资的丰富经验，这些开发商或是海外公司如来自美国、马来西亚、香港、韩国，或者有成功经营经验的优质国有企业。 ??;2、高档物业（甲级写字楼）;合肥写字楼市