个人按揭贷款合同书8篇.docx

个人按揭贷款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请个人按揭贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款种类与金额

1.贷款种类：个人按揭贷款。

2.贷款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限与利率

1.贷款期限：XXXX年。

2.贷款利率：年利率为XXXX%。

三、还款方式与时间

1.还款方式：借款人采用XX方式（如：等额本息还款法）进行还款。

2.还款时间：借款人应在每月的XX日（如遇节假日，需提前还款）前将应还款项存入其在贷款人处开立的账户中。

四、贷款用途与条件

1.贷款用途：购买房产。

2.贷款条件：借款人需满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于信用记录良好、有稳定的收入来源等。

五、担保与保险

1.担保方式：借款人需按照贷款人的要求提供抵押物或质押物，以确保贷款的按时偿还。

2.保险要求：借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。

六、违约责任与赔偿

1.违约责任：如借款人违反合同约定，未按时还款或违反其他合同条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.赔偿损失：如借款人的违约行为给贷款人造成损失，借款人需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为中国建设银行股份有限公司XX分行所在地法院。

八、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更与终止：如需变更或终止本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或终止协议。

3.保密义务：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.公告与通知：贷款人有权在相关媒体上公告与本合同相关的各类信息，借款人应及时关注相关公告。

5.法律适用与管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由贷款人所在地法院管辖。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人按揭贷款，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、贷款种类与金额

1.贷款种类：个人按揭贷款。

2.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。

二、贷款期限与利率

1.贷款期限：XXXX年。

2.贷款利率：执行中国人民银行公布的同期同档次贷款利率，即年利率为XX%。如遇利率调整，按调整后利率执行。

三、还款方式与期限

1.还款方式：借款人应按期（月）向贷款人偿还贷款本息。自贷款发放之日起，借款人应在每月的XX日以前将当期的应还款额存入其在贷款人处开立的还款账户。还款账户户名：XXXX，账号：XXXX，开户行：中国建设银行股份有限公司XX分行。

2.还款期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止。

四、贷款用途与承诺

1.贷款用途：用于购买XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（幢）房屋一套，建筑面积为XXXX平方米。借款人不将贷款挪作他用，不从事非法活动。

2.承诺：借款人承诺按合同约定还款，不逃债、不悬空、不挪用贷款资金。

五、抵押物与担保

1.抵押物：借款人将所购房屋作为贷款抵押，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整。借款人同意在抵押物上办理保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不短于贷款期限。保险单正本由贷款人保管。借款人同意在抵押物上办理以贷款人为受益人的抵押登记手续。借款人承诺，在抵押登记有效期限内，不得擅自变更抵押物价值或者设定其他权利限制。若借款人违反该承诺，贷款人可要求借款人承担由此产生的全部损失。

2.担保：借款人提供其他合法有效的