合肥汇峰国际创意提报.ppt
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智谋 项目定位语 未来城市中心，国际生活慧馆 商业定位语 国际一站式，品牌建材旗舰广场 智谋 智谋 主案名 汇峰国际 荟萃，未来精粹。 汇流，时代精神。 慧聚，一城财富。 成就城市的理想与峰景。 智谋 分案名 翡座 御座
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C02-4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、17#、18#、19#、20#、21#楼
冬
期
施
工
施
工
方
案
南通建工集团股份有限公司
2013年11月15日
目 录
一、编制依据： 3
二、工程概况及冬期施工内容 3
三.施工准备 4
四.施工材料准备及要求 4
五.土方工程 5
六.钢筋工程 6
七. 模板工程 7
八.混凝土工程 8
九.外架工程 11
十. 砌体工程 11
十一. 装饰工程 12
十二. 地面工程 13
十三.屋面工程 14
十四. 室外雨、雪防治措施 14
十五. 安全文明施工措施 15
十六. 安全消防措施 16
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合肥美生“滨江花月三期”项目营销提报
第一部分 项目概况
一、项目介绍
1、项目区域位置 ：本项目位于安徽省合肥市包河区，座落于南北高架、轻轨一号线及搞铁路交汇处，是 连接老城区与滨湖新区的中心区域。项目南邻312国道高速出口，与包河区政府隔路 相望，距新建省委省政府5公里路程，凸显出本项目的独特区位优势和便捷的立体交 通运输体系，随着南北高架的通车，轻轨一号线和高铁站的建成，本区域将逐渐驶入 快速交通时代。
2、项目周边环境 ：项目周边具备完善的社区配套和商业环境，有望湖城、九珑湾、盛景融城、格林丽景、格林雅地、包河苑、包河花园等大型社区，有中高档餐饮、休闲娱乐城、购物中心（万达广场、环
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* 在公司利润最大化的基础之上热销，最快时间回笼资金，收回投资，达到项目最合理的利润。
* 树立公司品牌，使公司跨入品牌公司行列。;选择什么？;提报目的;提报开始;一、城市解析篇
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四、客户分析篇;一、城市解析篇;一、城 市 区 位; 淮安市地处江苏省北部中心地域。位于北纬32°43ˊ00“～34°06ˊ00”,东经118°12ˊ00“～119°36ˊ30”之间。北接连云港市，东邻盐城市，南连扬州市和安徽省滁州市，西靠宿迁市。东西最大直线距离132 公里，南北最大直线距离150 公里，面积10072 平方公里。2004年，市区建成区面积80平方公里。下辖清河
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总策略 3D营销(即3度，深、高、亮度） 3D之第一深度——整合资源 3D之第一高度——包装定位 主推广语 菁英中的金鹰 3D之第一亮度——推广策略 渠道营销 依托汉友汇: 开展关联营销：联动名车会、高尔夫俱乐部客户，实现关联营销 组织分众营销：锁定中高端客户资源，选择最有效手段进行分众渠道营销 依托汉宇二手房门店： 实施三级市场联动，依托汉宇联网优势，实现客户吸聚效应 项目前期：加快形象入市、协助客户积累、实施客户拦截 项目中期：多种方法持续扩大客源、持续促进项目销售 系统化组织跨区域、跨地域多元化“外场营销” 和销售“内场”积极互动，形成有序互补 积极拓
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“不分手契约”推广;主推产品：高层景观洋房，80-120平方米两至三房
目标客群：增城本地客，广州东白领精英
地理位置：增城石滩镇增滩公路石滩广场西北向，离广州市中心偏远。;绿湖国际城不仅要吸引增城本地客户，更要打动广州白领精英，推广需从目标客群视野切入，在塑造项目调性的同时，以事件营销引爆市场。;Q：你，还相信爱情吗？;不分手
契约;我相信！我们不分手！;我们不分手契约;不分手契约
线上传播主线
7场线下活动
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实惠线上摇奖
微信红包
;围绕“不分手契约”，线上通过新闻、话题、移动端平台等分阶段传播爱情正能量，打动人心。
【阶段话题一：相信爱情】
设置“
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;目 录 ;;2012，破八的中国走向何方;一则来自经济下行压力确实有所加大，二则亦是为经济转型提供空间。
对于管理层来说，“拐弯”时的适当减速符合宏调预期。;两会定调房地产：调控不动摇、价格合理回归;1、温家宝总理：两会答记者问态度坚决，房地产调控再度定调
2、各部委：两会前后表态空前一致，中央内部分歧已经消除
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其一，房地产行业在经济中仍占重要地位。
其二，地方政
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推广策略 开盘强销期 300：1 只能祝你好运了！ 300分之一的机会， 我真的不敢保证你一定能势在必得 所以，只能祝你好运了。 推广策略 开盘强销期 对不起，请再等五天！ 对不起，对不起。 实在是很抱歉，真的不能现在就收下您的选房订金， 虽然您也是VIP 请再等最后五天！ 对不起，请再等两天！ 推广策略 开盘强销期 实在是很抱歉，万分抱歉！ 真的不能现在就收下您的选房订金， 虽然您是X局长夫人 请再等最后两天！ 明天 让您久等了！ 推广策略 开盘强销期 让您久等了， 但请您相信，您的等待，绝对值得！ 推广策略 开盘强销期 通过具有强烈刺激感的开盘前后广告，促成项目热销。 I ‘
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目录公司基本情况公司概况发展历程核心业务运营与财务组织架构管理团队运营情况财务表现市场与战略市场趋势行业竞争发展战略业务拓展创新与未来技术创新研发中心新产品管线公司规划
公司基本情况发展历程凯莱国际成立于2000年，以其对品质和创新的承诺而闻名。全球影响力凯莱国际在全球拥有多个办事处，为客户提供广泛的服务。团队实力我们拥有一支经验丰富的团队，致力于为客户提供卓越的解决方案。
公司发展历程12010凯莱国际成立，专注于提供专业服务。22015公司业务快速扩张，拓展多个市场。32020获得多项行业认证，树立行业领先地位。42023持续创新，引领行业发展新趋势。
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成都。国际城南。 美城·国际社区 营销策略提报 新联康（中国） 贰零壹壹·八月 国际城南，已成为成都---------代名词 以中央商务区、中央政务区、中央居住区、 新会展，中国第三大领馆区为核心 政府规划为主导的国际都市配套 云集城南 国际城南十大板块价值在这里形成 城市资源价值 高薪政府行政中心 交通资源价值 四纵路网/地铁交通 信息资源价值 GDS万国数据中心 产业资源价值 高新/软件/孵化/欧盟中心 总部资源价值 数家500强企业总部云集 商机资源价值 会展商务/高端商业/酒店 财经资源价值 金融后台中心/11家金融机构 生态资源价值 高尔夫/海洋/世纪/森林公园 高端住区资源价值 上
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晨讯沈北项目策略与创意思路提报北京典晶（沈阳）20111.01.24房地产智库 .fdc014#ff66ff
我们是一家房地产专业广告公司，??是一家观??公司。【定义】房地产智库 .fdc01#ff66ff
持续十??，美好而持久的经营信??。典晶机构（??京\天津\??阳）为客户创造满足内心的价值。成熟与严谨。主动与默??。十??。释放。包容。来去自由。梦想随心所欲而??逾矩。正经历着越主动。越快乐。到??主动。也快乐的阶段。因为温和的坚持。自觉的严谨。信??的刻板。在房地产??业的跌宕起伏中。仍平安。【简介】房地产智库 .fdc01#ff66ff
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跨入2012年，开发商楼房住宅用房的主要购房者为80后
随着时代的推移，70、80后群体已经进入事业和家庭的起步或发展时期。据调查显示，在100份有购房意向的问卷中，20岁-735岁年龄段占比达78%，80后购房者占近八成购买力.
70、80后购房，月入一万不吃不喝买房需15年
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年龄段的限制，导致他们成为了刚需客户。70、80后刚好在这样一个槛，婚房，自住用房，独立生活，成为了他们购房的主要目的，买了房，成为了他们人生中期奋斗的主要目标。
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为70、80后一代购房延续下
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备选之三 上天坑，会黄金甲 下地缝，探万古奇 备选之三 跨天桥，观天地造化 备选之三 游芙蓉江，漂流激荡 备选之三 登仙女山，呼吸畅快 备选之三 入芙蓉洞，五绝争艳 备选之三 天坑·地缝·天桥，感受地球的心跳 备选之三 悠然版 备选之四 字幕：天坑，聆听地球的心跳 备选之四 字幕：地缝，触摸时光的脉动 备选之四 字幕：天桥，横跨万古的苍茫 备选之四 字幕：芙蓉江，轻舟而下的激荡 备选之四 字幕：仙女山，舒畅自然的呼吸 备选之四 字幕：芙蓉洞，五绝争艳的瑰丽 备选之四 旁白：天坑·地缝·天桥，感受地球心跳 地心之旅·重庆武隆 备选之四 Thanks 感谢阅读 专 于 城 市 精 于
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2011-08
叶集——徽超·新城国际花园 营销策略提报
第一章 地块属性界定
第二章 市场环境研究
第三章 目标客群分析
第四章 项目定位分析
第五章 项目营销策略建议
报告结构思路
第一章 地块属性界定
Part1 区域属性分析
Part2 地块属性分析
Part3 地块属性界定
区域属性
区位交通
项目属性
生活配套
项目位于叶集试验区东北方位，当地工业区内，地段属城镇郊区，距离城镇中心约5分钟车程。
地理位置：位于叶集试验区东北方位，传统工业区内，距离城镇中心约5分钟车程；
交通情况：区域内交通较为便利，209、310