GG_MB_XZ_201508042_水电安装预留预埋监理细则.doc

工 程 水电安装预留 预埋监理实施细则 贵州建工监理咨询有限公司 二0一一 年 七 月二十二日 监理实施细则审批意见表 编号:JGJL-实施-14- 工程名称 编制人 审批意见： 项目监理机构（章） 项目总监理工程师： 日 期： 目 录 序号 内 容 一 本工程特点 二 监理工作依据 三 监理工作流程 四 监理工作要点及目标值 五 监理工作的方法与措施 六 分部工程质量验收 一、本工程特点： 本项目位于 区，东临东园路，西接浦东明珠公园；南靠海洋水族馆，北临黄浦江滨江大道总建筑面积约为69060m2,建筑设计高度为99.3m，开工日期2014年4月15日竣工日期2016年12月31日。 依据本工程相关的设计技术文件资料对工程地下四层及地上二十二层安装工程给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管预埋及套管预留施工，根据设计技术文件的要求对给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管等各专业在这部分建筑内的使用功能，要满足平时使用的需要。按照总包施工进度计划合理有序与土建交叉施工避免产生矛盾，明确各方的责任和义务，对预留套管按图纸要求规格数量统计编制成材料表施工浇筑前进行二次核对检查以防止漏、错、偏。 工程的预埋、预留内容均有总包安装负责预留。机电预留预埋施工，主要是在建筑施工中配合建筑结构施工，按照设计文件的要求进行。施工中与土建穿插进行。各工种的相互协调配合是确保施工质量的关键之一。 结构过程中的预留预埋具有一次性的特点。预留预埋的施工质量有其本身的技术特点，在施工中的错埋、漏埋，影响建筑需要的各项功能要求，修改复杂、返工困难。施工单位在施工中应有认真的工作态度，在图纸会审完以后做好各节点的固化图，从中找出各交差点存在的问题，为后期工程打好基础。精心安排施工的设备和人员。监理在这项工作中的质量监控必须足够的重视，特别要做好过程控制。在浇筑过程中由专人旁站监理发现问题及时纠正整改。 本工程套管预埋预留包括： 穿墙刚性套管的预埋、防水套管的预埋、楼板孔洞的预留、卫生间洁具排水预留洞、给水管暗敷预埋、电气的暗敷配管预埋、电气接地及等电位的预埋。 二、监理工作依据： 1、本工程监理规划 2、经审批的专项施工方案 本工程的设计图纸交底技术变更 4、现行的法律法规及相关施工质量验收规范 三、监理工作流程： 四、监理工作要点及目标值： （一）施工前期监理工作的控制点及目标值 1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的专业安装工程建设平台，为今后的专业工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。 2）审核安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。 要求如下： （1）企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内； （2）企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项目。 3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下： （1）适时性（分包单位应在施工前提出合理建议）； （2）技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）； （3）人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）； （4）施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）； （5）安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）； （6）质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）； （7）计划进度保证(施工进度计划符合合同总工期要求,并且与土建及其他专业施工周期适配)； （8）物流控制及成品保护(安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实)； 4）审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量、安全保证体系； 审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全