婺里国际山水寓所推广传播案新.ppt

北京媒体（详细） 网络媒体选择（广泛性） 网络媒体列表（举例） 大部分房地产网站出自下面这个排行 论坛举例 论坛举例 论坛举例 其他示意 PART SIX 媒体列表 精准投放，精准传播。 才能达到最强的传播效果。 媒体选择纬度： 媒体发行量大，影响力强 覆盖北京、上海、杭州、江西的平面媒体 媒体本身版面特性，有相关版面可进行刊发 媒体数量： 有价值的强势媒体40家左右 媒体执行标准：媒体见刊率控制在90%左右； 平面媒体选择（广泛性） 江西省 江南都市报 南昌晚报 江西日报 信息日报 南昌日报 江西广播电视报 江西商报 南昌广播电视报 家庭医生报 都市消费报 江西日报 经济晚报 江西科技报 今日家庭报 新法晚报 江西晨报 东方女报纸 上饶市 上饶日报 景德镇市 景德镇日报 瓷都晚报 上海市 房地产时报 上海楼市周刊 创业金刊 国际金融报 上海金融报 新民晚报 杭州市 都市快报 浙江日报 都市周报 每日商报 钱江晚报 北京市 中国房地产报 新财经 新地产 红地产 安家 住宅情报 金融界 地产互动 地产 楼市 新京报 北京晨报 全国 中国房地产市场 房地产纵横 住宅与房地产 天津房地产 房地产参考 房地产世界 中国房地产 赣州房地产 房地产导刊 中国地产 平面媒体列表（举例） 北京大众媒体 财经媒体 备注：1、媒体选择纬度：①媒体发行量大，影响力强；②报纸本身版面特性，有相关版面可进行刊发；2、媒体数量：由双方共同商议约定；3、媒体执行标准：媒体见刊率控制在80%左右。4、媒体发布计费：按实际刊发的面积字数（9字/平方厘米）收取，包括标题、图片等关联面积。 本阶段网上如何表现？ 让消费者快速了解婺里 时间：1、1—2、28 营销方式：网络营销、平面传播、公关活动等 营销手段：网络广告、网络公关、口碑炒作、公关活动等。 最终目标：项目细致解读 制造销售预热 在2011年1—2月期间，通过网络营销最终达到消费者对婺里有一定的认知，实现与目标客群的对话，建立与目标客群的心灵交流，为下一步认购打下坚实的认知基础。 专业网络上——互动维护 推广时间 推广目的 推广内容 事件描述 媒体类型 传播方式 持续推广婺里的相关信息，达到用户认知的目的 以介绍婺里的相关具体信息为主，比如价格、户型等。 专业网络 继续进行项目概况介绍，同时开始以户型、价格、交通、别墅环境、样板间照片、别墅实景照片、投资、升值等内容为主，引导消费者，并让消费者对项目有初步的认知。 专业网络+专业网络社区 2011年1月1日~2月28日 地产专业网络 搜房网、焦点网、新浪乐居...... 针对产品，进行4家专业地产“婺里”楼盘平台的维护 专业网络上——婺里内容在首页进行推荐 效果：与网站建立良好的媒体关系，并与网站达成长期合作意向，将业主社区的帖子在网站首页进行置顶、推荐，引起更多人对婺里的关注。 金融网站上——话题传播 推广时间 推广目的 推广内容 事件描述 媒体类型 传播方式 在金融类等财经网站，针对我们的目标受众，进行话题传播 第一居所是城市，第二居所是风景旅游区 新闻+社区 在前期宣传投资与宜居的基础上，我们开始进行风水、投资、旅游、户型、配套等细节上，主打高品质、豪华度假型别墅。让潜在消费者意识到这里不仅仅适合旅游度假，还十分适合投资，配套十分不错，是久居城市里的人们“第二居所”。 金融类、理财类、理财类网站+金融类社区 2011年1月1日~2月28日 金融财经理财类 和讯财经、金融界、FT中文网..... 话题：第一居所是城市，第二居所是风景旅游区 金融网站上——话题传播 在前期宣传投资与宜居的基础上，我们开始进行风水、投资、旅游、户型、配套等细节上，主打高品质、豪华度假型别墅。让潜在消费者意识到这里不仅仅适合旅游度假，还十分适合投资，配套十分不错，是久居城市里的人们“第二居所”。 预设话题 话题 衍生话题 第一居所是城市，第二居所是风景旅游区 衍生话题 衍生话题 衍生话题 北京适合居住吗？还是拿着钱买个宜居的地方吧！ 买个“第二居所”，闲时自己旅游，忙时将其出租 比一比：200万北京能买什么？200万在“乡村”能买什么？ 温州炒房团，开始瞄准江西婺源的山水别墅。 网站新闻上——话题炒作 推广时间 推广目的 推广内容 事件描述 媒体类型 传播方式 在地产、新闻等网站，针对我们的目标受众，进行话题传播 投资居住两相宜，高品质旅游地产受追捧 新闻+社区 在认知阶段，我们将在全国继续维持项目的热度，我们主要对婺里并主要以户型、配套为主；同时我们将对话题进行传播，以达到对项目的进一步认知。 地产类、门户类、地方类网站+新闻类社区 2011年1月1日~2月28日 话题：投资居