中国银行个人商业用房借款的合同.docx

中国银行个人商业用房借款合同 　合同编号：_______年_______字第_______号 　借款人姓名：____________________________ 　住所：__________________________________ 　身份证号码：____________________________ 　电话：__________________________________ 　邮政编码：______________________________ 　开户银行及账号：________________________ 　贷款人：________________________________ 　住所：__________________________________ 　法定代表人（或负责人）：________________ 　电话：__________________________________ 　邮政编码：______________________________ 　借款人（以下称甲方）：__________________ 　贷款人（以下称乙方）：__________________ 　签订地点：______________________________ 　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 　?第一条借款金额 　甲方向乙方借款______（币别）______佰______拾______万______仟元整。 　?第二条借款期限 　甲方借款期限为______月（自贷款发放之日起算）。 　?第三条借款利率和计息方法 　借款利率为（月／年）息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 　?第四条借款用途 　此贷款只能用于________________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。 　?第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 　?第六条提款方式 　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 　?第七条还款方式 　本合同项下的贷款本息采用____________________（等额本息还款法／等额本金还款法）归还。 　?第八条还款计划 　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为 日。 　甲方还款采用如下第 种方法： 　1．采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。 　2．采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元 　?第九条贷款担保 　本合同项下的全部债务采用如下第____种方式担保： 　1．由__________________提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为__________________。 　2．由____ 　_____________提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编