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中国银行个人商业用房贷款抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：中国银行_________分行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“抵押物”）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额偿还贷款本息。还款方式采取等额本息还款法或其他乙方认可的方式。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的商业用房作为贷款的抵押物。抵押物的具体情况包括房屋地址、面积、产权证明等详见本合同附件。

2.抵押登记：双方应在抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物的保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件与资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内不擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时还款，应承担违约责任。

四、违约条款

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少或毁损，乙方有权要求甲方立即采取措施恢复抵押物的价值或提供新的担保。

五、提前还款条款

1.甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前通知乙方并获得乙方同意。

2.提前还款时，甲方应支付已产生的利息及提前还款违约金（如有）。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。

甲方（签字）：__________________

日期：____________________________

签字地点：________________________

（盖章或按手印）

乙方（盖章）：中国银行___________分行

日期：____________________________

签字地点：________________________（盖章）

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

身份证号：_____________________________

联系电话：_____________________________

抵押权人（乙方）：中国银行________________分行

地址：___________________________________

电话：_________________________传真：_________________________

鉴于甲方拟向乙方申请个人商业用房贷款，为保障乙方贷款权益的实现，甲方同意将其合法拥有的商业用房作为抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条贷款与抵押物基本情况

一、贷款情况：甲方因购买商业用房需要向乙方申请贷款，贷款金额人民币______元整（大写______元整），贷款期限______年。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

二、抵押物情况：甲方将其位于_____________________的商业用房（权证号：______，面积______平方米）作为本次