大商新玛特购物广场公司金博大店厂家装修施工管理规定.doc

大商集团郑州新玛特购物广场金博大店 PAGE PAGE 1 大商新玛特郑州金博大店 厂家装修施工管理规定 为加强商户进场装修的施工管理维护卖场形象，确保商场的消防安全及正常经营秩序，特对商户进场装修，道具形象设计，材料要求，消防安全，电器设施安装，现场施工管理等方面制定以下规定： 一、形象设计、道具设计的若干规定 l、所有道具、装修设计必须符合《中华人民共和国消防法》、《河南省消防条例》及有关地方法规和商场的有关规定。 2、所有装修方案、道具设计不得阻挡消防通道、安全门、消防栓、电气开关箱、各类机房门、暖通设施、给排水设施、各种检修口，及相关消防设施。 3、各商户根据各个品牌的形象设计，综合商场的统一要求设计出装修方案，将设计平面图、效果图送商场审核，报公司主管领导审批。 4、装修方案、道具设计不得有吊装灯箱的方案。特殊情况须报公司主管领导审批装修改进方案，由物业部核实同意后方可进行。 5、装修效果、商品展示的照明设计不得有安装在商场天花的方案，设计照明应在参考商场基本照明的情况下考虑在装修道具上解决，特殊情况须报公司主管领导审批装修方案，由物业部核实备案后方可进行。 6、通过审批的施工方案需出具施工图、电气线路图、消防设施位置图报物业部审批备案后方可进行。 7、施工现场必须用围板进行封闭，围板搭建时不得超出装修区域。木龙骨支撑间隔不得大于50CM，宝丽板封闭时高度不得超过2.4米。禁止由地面至天花进行无缝隙封闭，围板搭建时要求横平竖直不得出现歪斜和破损，施工结束后围板的拆除和撤出有厂家自行负责。 8、厂家进入现场施工禁止使用电焊及明火作业，如有需要，须提前向物业部提出申请。 二、装修施工单位的若干规定 1、商户聘请的设计单位、施工单位必须是经过注册的合法装修公司，持有合法的营业执照、安全生产许可证、建筑装修企业资质等级证书，现场操作人员必须持有由国家劳动部门核发的特种行业（电工、电焊等）操作证； 2、施工单位须将以上四证及施工单位法人委托书、商户给施工单位的委托书报物业部审批并备案。 3、商户与施工单位必须签订施工安全责任书，由施工单位指派专人为施工现场施工安全责任人，并与商户一起到物业部签订施工安全责任书。 4、施工单位须向商场交纳施工管理费100元／天(包括水、电费)。 5、施工单位安全责任人对施工期间的安全工作负全部责任，做好防火、防盗工作，装修单位必须接受物业部、公安消防、劳动安全等有关部门的监督检查，要求施工人员文明施工，遵守安全施工规程，防止事故安全发生。施工人员必须严格执行操作规程，文明施工。 6、施工单位应随时接受物业部有关人员的检查验收，要为检查验收提供便利条件，并按检查人员的合理要求整改。 三、装修材料使用的若干规定 1、所有装修材料必须是正规厂家的名优产品，严禁使用假冒伪劣产品。装修材料必须具有产品合格证、质量检测报告(加盖经销商公章)，电器材料须有CCC认证(加盖经销商公章)；板材、防火板、油漆、涂料须有绿色环保认证书(加盖经销商公章)。 2、为确保施工安全及商场的安全营业及以后维修的方便，对于电器材料、照明灯具、防火涂料将由我公司指定品牌。有特殊要求的材料须向物业部申报，经批准后方可使用。具体要求的电气材料如下： (1)电源线须采用铜芯阻燃线(ZRBV)，线径大小符合用电负荷要求。单相三线制，三相五线制，并按要求分色。相线为黄、绿、红色，零线为黑色，接地线为黄绿双色线，支线配线不得小于1．5m，严禁使用双绞线。推荐品牌为(郑州三厂)。 (2)荧光照明灯具指定为(飞利浦、雷士、三雄极光)，禁止使用T8系列。 (3)石英照明灯具指定为(雷士、飞利浦、三雄极光) (4)空气开关、漏电保护器(天津施耐德梅兰日兰)、电源插座必须使用国内知名品牌。 (5)电子镇流器、变压器指定为(飞利浦、雷士、三雄极光)。 (6)禁止使用直接为电子灯脚的镇流器。 (7)禁止使用电感镇流器以及非金属外壳的变压器、镇流器。 （8）提倡使用LED节能照明灯具。（必须为正规厂家生产，三证齐全） (9)防火涂料指定向国家公安消防部门认证的单位购买，并出具发票和认证书。 3、由厂家统一制作的道具，须由商户签定保证书，经物业部审核后，方可进场安装。 四、装修现场消防管理、治安管理、人员出入管理的若干规定。 1、施工队进场装修前，由商场填写施工申请表，报物业部审核、公司主管领导审批后方可进场施工。 2、进入施工现场人员一律到物业部办理施工证、凭施工证、出入施工现场。 3、装修人员及商户因公进入施工现场的，须配合保卫人员进行安全方面的检查、监督，服从保卫人员的管理。 4、商户装修材料、物品机器带入带出需由西门或由货梯出入，未经许可禁止使用客梯和扶梯，并主动接受保卫人员的检查监督。 5、进场人员严禁将打火机、烟等火种带入施工现场